Balatoni panoráma, közel 2000 m²-es birtokhangulatú telek és egy otthon, amelyet még saját elképzelései szerint formálhat

Vannak ingatlanok, amelyek jelenlegi állapotuk miatt értékesek, és vannak olyanok, amelyek a bennük rejlő lehetőségek miatt igazán különlegesek. Ez a cserszegtomaji családi ház az utóbbi kategóriába tartozik.

Cserszegtomaj egyik csendes, rendezett utcájában kínáljuk megvételre ezt a balatoni panorámával rendelkező családi házat, ahol a nyugalom, a természet közelsége és a kiváló elhelyezkedés harmonikus egységet alkot. Az ingatlan olyan környezetben található, ahol igényes magyar és külföldi családok élnek, mégis néhány perc alatt elérhető Keszthely, a Balaton és Hévíz.

Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy mindössze egy szomszédja van, a telek többi oldalát pedig zöld környezet öleli körbe, ami különösen intim, nyugodt életteret biztosít. Ez a ritka adottság tovább erősíti a birtokhangulatot és a természetközeli életérzést.

Az 1982-ben épült, vegyes tégla és kő falazatú ház 95 m² lakóterülettel rendelkezik, teljes egészében alápincézett, és egy 1956 m²-es, gondosan karbantartott telken helyezkedik el. A kert mérete és adottságai ritkaságnak számítanak a környéken: a termő gyümölcsfák, a tágas zöldfelület és a természetes környezet valódi vidéki életérzést teremtenek.

Az ingatlan legnagyobb előnye, hogy a legköltségesebb műszaki felújítások már elkészültek. A 2021-ben megkezdett korszerűsítés során:

* új cserepeslemez tető készült,
* korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval,
* megtörtént az elektromos hálózat bővítése,
* bevezetésre került a gáz,
* teljesen új központi fűtési rendszer épült ki,
* új Vaillant kondenzációs kazán és radiátoros hőleadás biztosítja a fűtést.

A belső kialakítás befejezése már az új tulajdonos elképzeléseire vár. Ez ritka lehetőséget kínál arra, hogy kompromisszumok nélkül, saját stílusára formálja leendő otthonát anélkül, hogy a legnagyobb beruházásokkal kellene kezdenie.

A jelenlegi tulajdonos a déli homlokzaton már kialakított egy nagyméretű panorámaablakot, amely a nappalit természetes fénnyel tölti meg, miközben páratlan kilátást biztosít a Balatonra. Az ingatlanhoz egy elkészült tervdokumentáció is rendelkezésre áll, amely egy panorámás télikert megépítését teszi lehetővé, tovább növelve az ingatlan értékét és egyediségét.

A ház különleges hangulatát tovább erősíti a konyha és a hálószoba között elhelyezett cserépkályha, amely nemcsak esztétikai értéket képvisel, hanem meghitt, otthonos atmoszférát is teremt.

Helyiségek

Lakószint (95 m²):

* előtér,
* konyha,
* kamra,
* három tágas szoba,
* fürdőszoba,
* külön mellékhelyiség,
* fedett terasz.

Alagsor:

* teljes alapterületű pince,
* több tárolóhelyiség,
* számos hasznosítási lehetőséggel.

A ház mögötti területen garázs vagy fedett gépkocsibeálló is könnyedén kialakítható.

Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező: a Balaton partja mindössze 4 kilométer, míg a világhírű Hévízi-tó 7 kilométer távolságra található. A közelben üzletek, éttermek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások egyaránt elérhetők, miközben az utca megőrzi csendes, nyugodt hangulatát.

Ez az ingatlan nem csupán egy felújítandó ház, hanem egy kivételes adottságokkal rendelkező otthon, amelynek értékét a balatoni panoráma, a közel 2000 m²-es telek, a már elvégzett műszaki korszerűsítés, a természetközeli környezet és a kiváló elhelyezkedés együtt határozza meg.

Ha olyan ingatlant keres, ahol a természet közelsége, a balatoni panoráma és a saját elképzelések megvalósításának szabadsága egyszerre valósulhat meg, Cserszegtomaj ezen otthona ritka lehetőséget kínál.