Igényesen felújított belső, balatoni panoráma – két épület Cserszegtomajon

Eladó Cserszegtomaj csendes, természetközeli részén egy 2156 m²-es, aszfaltos úton megközelíthető ingatlan, ahonnan a telek minden pontjáról és mindkét épületből csodálatos balatoni panoráma tárul elénk.

A telken két épület található: egy gazdasági épületként nyilvántartott, igényesen felújított ház, valamint egy különálló, hangulatos kisház.

Főépület – gazdasági épület (81 m²)

A tégla építésű főépület belső tere teljes körű, igényes felújításon esett át, amely során megújult a villamos hálózat, valamint a víz- és csatornavezetékek is. Az ingatlan azonnal használatba vehető.

Földszint (38,2 m²):

- garázs / műhely
- borospince

Emelet (35,5 m²):

- előszoba
- modern konyha
- 2 szoba
- zuhanyzós fürdőszoba
- külön WC
- 7,4 m²-es panorámás erkély

Műszaki jellemzők:

- tégla épület
- teljesen megújított villamos-, víz- és csatornahálózat
- műanyag, hőszigetelt nyílászárók
- redőny és szúnyogháló
- elektromos panel fűtés
- villanybojler
- kémény, így kandalló vagy kályha könnyen kialakítható

Különálló kisház (46 m²)

A telken található egy második épület is.

Elrendezése:

- nappali–konyha–étkező
- zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
- 4,9 m²-es fedett terasz
- tetőtérben egy 14 m²-es szoba

Jellemzői:

- fa nyílászárók
- villanybojler
- fűtés jelenleg nincs kialakítva

Közművek

- villany
- vezetékes víz
- csatorna
- optikai internet
- gáz az utcában nincs

Az ingatlan további előnyei

- 2156 m²-es telek
- balatoni panoráma a telek minden pontjáról
- csendes, nyugodt környezet
- aszfaltos megközelítés
- ipari áram
- kiváló választás nyaralónak, állandó lakhatásra vagy befektetésnek

Ha olyan ingatlant keres, ahol a természet közelsége, a balatoni panoráma és a nyugalom találkozik egy igényesen felújított otthonnal, ezt mindenképpen érdemes megnéznie.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!

________

Stilvoll renoviertes Wohnhaus mit Balaton-Panorama – Zwei Gebäude in Cserszegtomaj

Zum Verkauf steht ein 2.156 m² großes Grundstück in einer ruhigen, naturnahen Lage von Cserszegtomaj, das über eine asphaltierte Straße bequem erreichbar ist. Von jedem Punkt des Grundstücks sowie von beiden Gebäuden genießen Sie einen traumhaften Panoramablick auf den Balaton.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäude: ein als Wirtschaftsgebäude eingetragenes, hochwertig renoviertes Haus sowie ein separates, gemütliches Gästehaus.

Hauptgebäude – Wirtschaftsgebäude (81 m²)

Das massiv gebaute Ziegelhaus wurde im Innenbereich umfassend und hochwertig renoviert. Dabei wurden die gesamte Elektroinstallation sowie die Wasser- und Abwasserleitungen vollständig erneuert. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig.

Erdgeschoss (38,2 m²):

- Garage / Werkstatt
- Weinkeller

Obergeschoss (35,5 m²):

- Eingangsbereich
- moderne Küche
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- 7,4 m² großer Balkon mit Panoramablick

Ausstattung:

- Massivbauweise (Ziegel)
- komplett erneuerte Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- Rollläden und Insektenschutzgitter
- elektrische Paneelheizung
- Elektroboiler
- Kamin vorhanden – Anschluss für Kaminofen problemlos möglich

Separates Gästehaus (46 m²)

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein zweites Gebäude.

Raumaufteilung:

- Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Badezimmer mit Dusche und WC
- 4,9 m² große überdachte Terrasse
- Dachgeschoss mit einem 14 m² großen Zimmer

Ausstattung:

- Holzfenster
- Elektroboiler
- derzeit keine Heizung vorhanden

Versorgungsanschlüsse

- Strom
- Leitungswasser
- Kanalisation
- Glasfaser-Internet
- kein Gasanschluss in der Straße

Weitere Vorteile der Immobilie

- 2.156 m² großes Grundstück
- traumhafter Balaton-Panoramablick von jedem Punkt des Grundstücks
- ruhige und idyllische Umgebung
- asphaltierte Zufahrt
- Starkstromanschluss
- ideale Wahl als Ferienhaus, Dauerwohnsitz oder Kapitalanlage

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die die Nähe zur Natur, einen unvergleichlichen Balaton-Panoramablick und absolute Ruhe mit einem geschmackvoll renovierten Zuhause verbindet, sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!