Kedves Érdeklődő!


Eladásra kínálok egy cserszegtomaji csendes utcában lévő 1319 m2-es nagyságú teljesen közművesített belterületi telken ÉPÍTÉS ALATT ÁLLÓ 100 m2-es családi házat a következő paraméterekkel.

•A szóbanforgó ingatlan közel van a központhoz, mely egy 18%-os beépíthetőségű telken kap helyet, mely 1319m2. Beépíthető 237m2, ebből az épület 100 m2 mindösszesen. A fennmaradó százalék még kihasználható. Az építményhez garázst nem terveztek, de igény esetén felárral megépítik kérésnek megfelelő paraméterekkel.

Fontosabb paraméterek:
•Az épület 30-as Wienerberger síkra csiszolt téglából készül, mely 15cm-es szigetelést kap.
•Az ingatlan jó tájolású, keleti és nyugati.
•Öszközműves. (Víz, 1X32 A + H tarifa villany, csatorna, gáz)
•Fűtése hőszivattyúval fog működni (MIDEA -25 fokig), valamint 2 klíma kiállás van kialakítva.
•Nyílászárók 3 rétegezésűek VEKA, szigetelt, műanyagból, melyek alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve. Nagyobb felületeknék ezek motorizálva lesznek.
•A belső burkolatok, szaniterek saját izlésre lesznek kiválaszva, melyhez egy keretösszeget fognak megadni.

•A lakóház földszintes, ennek elrendezését a csatolt alaprajzon kérem tekintsék meg.
•Elosztás: 3 szoba + amerikai konyhás nappali, mosókonyha, 1 kisebb és egy nagyobb fürdő, előtér és közlekedő. A kisebb fürdő az egy toalett mosdóval és tusolóval lesz kialakítva. Ezt a modósitást még a megadott terven nem látni, de pótoljuk.


Cserszegtomaj nagyon kedvelt sokak számára. Földrajzi elhelyezkedésének köszönhetően enyhén magasabb ponton van, ezáltal panorámája is van a település egyes részeinek, de mégis könnyen megközelíthető.
Cserszegen a közelben van iskola, óvoda, kisebb bolt. A háztól nem messze van buszmegálló is alternatívának.
Keszthely mindössze 4km-re van, Hévízi-tó 5km. Igazából 10 perc alatt autóval hamar megközelíthető minden és mellette minden nap madárcsicsergésre ébredhet.

A közelben nagyon sok hely van még, amit érdemes meglátogatni. Többek között Szigligeti vár, Badacsony, Tapolcán a Tavas Barlang. Közvetlen mellettünk Keszthely, ahol több idegenforgalmi attrakció is található pl Festecsics Kastély, Balaton Múzeum, Játék múzeum és sok más hasonló érdekesség, Hévízi Termálfürdő és még sorolhatnám. Ezeket 2-15km-es körzetben megtalálhatjuk.

AZ INGATLAN TULAJDONVISZONYAI RENDEZETTEK, TEHERMENTES!

Ezt a lehetőséget ajánlom családosoknak, vagy időssebbeknek, hisz földszintes és még lehetőséget ad a kerten belüli beépítésre.

A tervezett átadás 2026 szeptember. Az érdeklődés idejében ezt pontosítjuk, mivel a burkolást, fürdőket stb mindenképpen szerződést követően saját izlésre szeretnénk befejezni.

Ha ezen ajánlatunk felkeltette érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal!

Üdvözlettel: Kuti Andrea

Tovább olvasom