Cserkút, Petőfi Sándor utca Eladó családi ház

Cserkúton, a Jakab-hegy lábánál – tágas, 4 szobás családi ház 3.000 m²-es telken eladó!

Pécs közvetlen szomszédságában, a rendkívül kedvelt, csendes és festői fekvésű Cserkúton kínálunk eladásra egy kiváló elrendezésű, részben felújítandó, ~120 m² hasznos alapterületű családi házat hatalmas telken.

Főbb műszaki adatok és jellemzők:
•Telekméret: ~3.000 m² (kerítéssel két jól elkülönített részre tagolva)
•Lakóterület: ~120 m² hasznos alapterület
•Falazat: masszív vegyes falazat (tégla és kő)
•Közművek: víz, villany, csatorna hálózatra kötve
•Fűtés: vegyes tüzelésű kazán radiátoros hőleadókkal (külön gépházban)
•Tető: a héjazat (cserépfedés) felújításra/cserére szorul
Helyiséglista:
•Amerikai konyhás nappali + étkező: 36 m² (30 m² nappali-étkező + 6 m² konyha)
•4 külön nyíló hálószoba: 18 m², 15,5 m², 14 m² és 12 m² (a 12 m²-es szoba befejezésre vár)
•Fürdőszoba: 5,5 m²
•Külön WC: 2,4 m²
•Kamra / spájz: 2,2 m²
•Folyosó / közlekedő: 9 m²
•Gépház / kazánház: 5,5 m²
•Melléképületek a hátsó udvarban: nagyméretű pajta, kerti tároló, füstölő, baromfiólak.

Az ingatlan leírása: A ház központi része a tágas, napfényes amerikai konyhás nappali és étkező, amely kiváló közösségi teret biztosít a család számára. A négy külön bejáratú szobából három azonnal lakható, míg a legkisebb (12 m²-es) szoba befejezése az új tulajdonos igényei szerint alakítható. A fűtésről külön gépházban elhelyezett vegyes tüzelésű kazán gondoskodik radiátorokkal. Az ingatlan részben felújítandó állapotú (a tetőcserép cseréje, belső korszerűsítések), így remek alap a saját igények szerinti megvalósításhoz. A műszaki részletekről telefonon és személyes megtekintéskor is részletes tájékoztatást nyújtunk.

Telek és melléképületek: A 3.000 m²-es terület kiváló adottságokkal bír, kerítéssel két funkcionális zónára bontva:
1.Első udvar: A lakóház közvetlen környezete, ahol kényelmesen kialakítható pihenőkert, fedett terasz vagy játszótér.
2.Hátsó kert és gazdasági udvar: Tágas, sokoldalú terület, amely ideális konyhakertnek, gyümölcsösnek vagy önellátó gazdálkodásra, állattartásra. A telken található egy masszív, jó adottságú pajta, kerti tároló, füstölő és baromfiólak is. (A hátsó udvar jelenleg tereprendezést és a meglévő építőanyagok/bontott téglák elszállítását igényli).

Elhelyezkedés: Cserkút a nyugati Mecsek egyik legkeresettebb, rendezett, tiszta levegőjű települése. Pécs belvárosa, a nyugati bevásárlóközpontok, valamint az egyetemek és kórházak autóval 10-15 perc alatt kényelmesen elérhetők. Tökéletes választás azoknak, akik a természet közvetlen szomszédságában, csendes környezetben élnének, mégis elérhető közelségben a városhoz.