Csepreg, Vas megye Eladó családi ház

Kétgenerációs családi ház eladó Csepregen – tágas élettér, kiváló adottságokkal

Vas vármegye egyik kedvelt kisvárosában, Csepregen kínálunk megvételre egy 145 m²-es, kétgenerációs családi házat, amely kiváló választás nagyobb családok, összeköltözők vagy akár befektetők számára is. Bár Csepreg városi ranggal rendelkezik, az ingatlanra a falusi CSOK támogatás is igénybe vehető, ami jelentős előnyt jelenthet a családalapítás vagy otthonteremtés előtt állók számára.
Az ingatlan két ütemben épült: az eredeti épületrész 1976-ban készült betonfödémmel, majd 1996-ban a család bővülése miatt egy újabb lakrész került hozzáépítésre. A kialakításnak köszönhetően a ház két család számára is kényelmes, zavartalan együttélést biztosít.
A ház műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelt. A cserépfedésű tető masszív, időtálló szerkezetű.
Az épület egyik része alatt 60 m2-es pince található, amely a terepviszonyoknak köszönhetően inkább félszuterénként funkcionál. Itt kapott helyet a garázs, két tárolóhelyiség, valamint a kazánház. A fűtésről gázkazán gondoskodik, de alternatív megoldásként vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. Az ingatlanban 3 fázisú villamos hálózat és éjszakai áram is kiépítésre került.

Helyiségek
Első lakrész:
•3 szoba
•konyha
•fürdőszoba
•külön WC
•előszoba

Második lakrész:
•tágas szoba
•konyha-étkező
•fürdőszoba
•külön WC
•előtér
•kamra

A ház saroktelken helyezkedik el, amely számos előnnyel rendelkezik:
•könnyebb megközelíthetőség két utcafront felől,
•nagyobb privát térérzet,
•kedvezőbb parkolási lehetőségek,
•a telek jobb kihasználhatósága,
•akár külön bejáratok kialakításának lehetősége.

A telken további tárolóépület is található.

Kedvező finanszírozási lehetőségek
Az ingatlan adottságai alapján több állami támogatási és kedvezményes hitelkonstrukció is szóba jöhet, többek között:
•CSOK Plusz
•Falusi CSOK (jogosultság esetén)
•Babaváró hitel
•Kedvezményes lakáscélú jelzáloghitelek
•Energetikai korszerűsítést támogató hitelprogramok
•A 59.500.000 Ft-os vételár megfelelő finanszírozási feltételek mellett akár 10% önerővel is megvásárolható lehet. A konkrét lehetőségek a vevő jövedelmi és hitelbírálati feltételeitől függenek.

Csepreg egy rendezett, nyugodt, folyamatosan fejlődő kisváros Vas vármegyében. Az osztrák határ közelsége miatt kiváló lehetőséget kínál az Ausztriában dolgozók számára is. A népszerű Bükfürdő mindössze néhány percnyi autóútra található, így a gyógy- és wellness szolgáltatások könnyen elérhetők.
A városban megtalálható bölcsőde, óvoda, iskola, üzletek, gyógyszertár, orvosi ellátás és számos egyéb szolgáltatás, amelyek a kényelmes mindennapokhoz szükségesek.

Az ingatlan ára: 59,5 M Ft