Csehimindszent, Vas megye Eladó telephely

Komplett, bővíthető ipari telephely Csehimindszenten – működő infrastruktúra, komoly fejlesztési potenciál 75 millió forintért!
Egy telephely, amely nemcsak helyet ad a vállalkozásodnak, hanem növekedési lehetőséget is kínál
Csehimindszent központi részén, jól megközelíthető, kamionforgalomra is alkalmas helyen kínálunk eladásra egy 11 374 m²-es, teljesen körbekerített, sokoldalúan hasznosítható ipari telephelyet.

Ez az ingatlan ideális választás lehet olyan cégtulajdonosoknak, vállalkozóknak és befektetőknek, akik meglévő tevékenységükhöz keresnek azonnal használható infrastruktúrát, telephelyet költöztetnének, vagy hosszú távon bővíthető, értékálló ingatlanban gondolkodnak.

A telephely legfontosabb előnyei:
11 374 m²-es, körbekerített terület
719 m²-es, felújított üzemcsarnok
Körülbelül 306 m² összterületű, kétszintes irodaház
Az irodaház emeletén 2 felújítandó lakás
69 m²-es melléképület
3 garázs és tárolóhelyiségek
108 m²-es könnyűszerkezetes fémtároló
Térkövezett és aszfaltozott udvar
Rakodási területek és parkolók
Nyugati oldalon zöldterület, rét-szántó és további bővítési lehetőség
Motoros kapu és kamerarendszer
Összközműves ingatlan
Háromfázisú ipari áram
Telefon- és internetkapcsolat
Felújított üzemcsarnok vállalkozásod azonnali kiszolgálására
A 719 m²-es üzemcsarnok gyártási, összeszerelési, raktározási és telephelyi logisztikai célokra is jól használható.

A csarnok fontosabb műszaki jellemzői:

műgyanta padozat,
ipari áram,
sűrített levegő és kompresszorház,
víztisztító,
kialakított raktárak,
szociális helyiségek,
irodák és öltözők.
A rendelkezésre álló infrastruktúra jelentősen lerövidítheti a vállalkozás költözéséhez vagy elindításához szükséges időt és csökkentheti az új telephely kialakításának költségeit.

Iroda, dolgozói szállás és további bevételi lehetőség egy helyen
A kétszintes, téglaépítésű irodaházban irodák, tárgyalók, kiszolgáló- és szociális helyiségek kaptak helyet. Az emeleten található két felújítandó lakás többféleképpen hasznosítható:

dolgozói szállásként,
szolgálati lakásként,
vezetői vagy vendéglakásként,
hosszú távú bérbeadásra.
Ez különösen előnyös lehet olyan cégek számára, amelyek munkavállalóik elszállásolását is helyben szeretnék megoldani.

Bővíthető telephely, amely a jövőbeli terveidhez is alkalmazkodik
A nagy méretű telek és a nyugati oldalon található rét-szántó terület további fejlesztési lehetőséget kínál. Az ingatlan alkalmas lehet:

gyártó- vagy összeszerelő üzem kialakítására,
logisztikai és raktározási tevékenységre,
kereskedelmi vagy szolgáltató telephelynek,
gép- és járműtárolásra,
több vállalkozás egyidejű működtetésére,
befektetési célú hasznosításra.
A telephely jogi megjelölése: kivett üzem, irodaház, garázs, udvar, szántó.

Kiváló ár-érték arány és jelentős potenciál
A 75 000 000 forintos vételár mellett egy olyan komplett ingatlan kerülhet a tulajdonodba, amelyben már jelenleg is rendelkezésre áll az üzemcsarnok, az irodai háttér, a tárolókapacitás, a garázsok, a burkolt udvar és a biztonsági rendszer.

Az értékesítés konstrukciótól függően akár áfamentesen is megvalósulhat, ennek pontos részletei személyes egyeztetés tárgyát képezik.

Ha a vállalkozásodnak nem egyszerűen egy épületre, hanem valódi működési háttérre van szüksége, ezt a telephelyet látnod kell!
Csehimindszenten egy helyen áll rendelkezésedre a gyártási, raktározási, irodai, parkolási és fejlesztési lehetőség – mindez 11 374 m²-es területen, 75 millió forintos irányáron.

További információért, a műszaki és jogi részletek egyeztetéséért, valamint a személyes megtekintés megszervezéséért keressetek bizalommal. Köszönöm az érdeklődést, további kérdés esetén várom a megkereséseteket!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)