Császár egy csendes utcájában kínálok megvételre egy 67 m²-es, vegyes falazatú felújított házat. Belső felújítottságának köszönhetően az ingatlanba már csak beköltözni kell. A hozzáépített konyha és előtér kívül-belül szigetelt, míg a ház többi része belülről kapott gondos szigetelést, így a hőtartás kiváló.

1. Az ingatlan főbb jellemzői és műszaki állapota
•Szerkezet és nyílászárók: Új, hőszigetelt műanyag ablakok és bejárati ajtó lettek beépítve. A tetőszerkezet teljesen rendben van, hosszú évekig nem igényel semmilyen ráfordítást.
•Közművek és villany: A villanyhálózat 2023-ban lett teljesen felújítva (1x32 Amper), a víz- és szennyvízvezetékek cseréje pedig 2007-ben megtörtént. Az utcában gázcsonk is található.
•Fűtés és melegvíz: A kellemes hőmérsékletről elektromos panelek és egy hangulatos kandalló gondoskodik. A melegvizet elektromos bojler biztosítja.

2. Melléképületek, pince és a 613 m²-es telek beosztása
A tágas, 613 m²-es telek átgondoltan, 2 különálló részre került felosztásra, így minden funkciónak megvan a maga elkülönített helye:
•Első rész: Itt található maga a lakóház, valamint egy különálló gazdasági épület, amely egy kisebb felújítás/renoválás után kiválóan alkalmas állattartásra vagy műhelynek. És egy 12 m²-es kamra is rendelkezésre áll.
•Hátsó rész: Zöldövezeti rész termő gyümölcsfákkal, ahol egy 5 m²-es pince is található.

3. Település és infrastruktúra (Családbarát környezet)
A község mindent biztosít, amire a mindennapi életben egy családnak szüksége lehet:
•Oktatás, nevelés: A faluban bölcsőde, óvoda és általános iskola is működik, így a gyerekeket nem kell más településre hordani.
•Egészségügyi ellátás: Helyi háziorvos és védőnői szolgálat érhető el a faluban. A szakellátás és a legközelebbi kórház mindössze 10 km-re, Kisbéren található.
•Vásárlás és ügyintézés: A mindennapi megélhetéshez szükséges alapvető élelmiszerboltok, posta és egyéb kiszolgáló egységek helyben megtalálhatók.
•Közlekedés: Rendszeres, megbízható helyközi buszjáratok közlekednek a környező városokba (Kisbér, Tatabánya, Oroszlány).

4. Szabadidő és kikapcsolódás
A környék bővelkedik programlehetőségekben és természet közeli élményekben:
•A településen található a híres Henryx Western City élménypark és turisztikai látványosság.
•A közelben horgásztó és számos túraútvonal várja a természet szerelmeseit.

Összegzés: Ez az ingatlan tökéletes választás gyermekes családoknak, a vidéki életre és gazdálkodásra vágyóknak, vagy bárkinek, aki egy ráfordítást nem igénylő, biztonságos, jó elosztású otthont keres!

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen is!