AKÁR KÉT GENERÁCIÓ SZÁMÁRA IS!!!!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Fejér megyében a Vértes lábánál – Csákváron – található az ingatlan. A település könnyen megközelítető mind Budapest, mind Székesfehérvár irányából. A környéket számos látnivaló gazdagítja: emlékházak, tájvédelmi körzet és a csodálatos klasszicista stílusban épített Esteházy-kastély is.

HÁZ JELLEMZŐI:
A 140 nm-es, 5 szobás, 3 szintes, családi ház 1983-ban épült, 561 nm-es telken fekszik, a csendes kis Park sor utcában.
Az épület erős szerkezeti adottságai lehetőséget biztosítanak az új igények kialakítására.
A 3 szintes családi ház (két szint + garázsszint), két generáció számára is alkalmas közepes/jó állapotú. Egy nyári konyha is van, mely a házból és a kert felöl is megközelíthető. A tetőtérben a padlástér részben (1,90 cm alatti részen) egy plusz konyha, illetve egy gardrób kialakítása is megoldható lehet, biztosítva így a generációk együttélését.
Az ingatlan 1/1-es, rendezett tulajdoni viszonyban van. A kiköltözés megbeszélés kérdése, de kb: 2-3 hónapra szükségük van a tulajdonosoknak.

MÉRETEK:
Telek mérete: 561 nm
Ház teljes mérete: 140 nm + 45 nm pinceszint +10 nm zárt veranda + 10 nm erkély a padlástérben.
Földszint:
- Nappali 29,2 nm
- Étkező: 9,5 nm
- Konyha: 9 nm
- Szoba: 9.9 nm
- Közlekedő: 9,8 nm
- Zárt veranda: 10 nm
Emelet:
- Szobák: 25 nm, 15 nm
- Fürdőszoba: 10 nm
- Közlekedő: 12 nm
- Erkély: 10 nm
Alagsor:
Itt található a garázs, a kazánház és egy nagyobb tároló is.
Belmagasság:
Alsó szinten: 2,8 m
Tetőtérben: 2,3 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A házban 2 kazán, egy gáz illetve vegyes tüzelésű kazánok biztosítják a fűtést.
A meleg vizet a konyhában és a fürdőben villanybojler adja, mely éjszakai árammal működik.
A ház kiváló szerkezeti állapotban van, a tetőgerendák és lécek is jó állapotban vannak.
Az alsó nagyszobát – alternatív lehetőségként - hőtárolós villanykályha is fűtheti.(éjszakai áram).
380-as ipari áram is rendelkezésre áll.
Az ajtók és az ablakok még eredetiek, kivétel az észak-nyugati fekvésű konyhai ablak, ami már modern műanyag dupla üveges nyílászáró, de minden ablak, redőnnyel ellátott. A személyi bejáró távirányító segítségével is nyitható, kívül egy kamerarendszer is rendelkezésre áll.
A tető, szigetelés nélküli palacseréppel fedett. A födém vasbeton gerendás beton béléstesttel.
Az épület nincs szigetelve, de jó a hőtartó képessége télen és nyáron is köszönhetően a 40 cm-es főfalaknak.

TÁROLÓ:
A házon kívül: az üveges veranda alatt és az udvarról nyíló fedett tárolóban tudunk pakolni. Ezen kívül a pince is a rendelkezésre áll, hiszen a ház kb: 1/3-a van alápincézve. A tetőtéri részen az 1,90 cm magasság alatti területeken is remekül lehet pakoló helyeket kialakítani.

PARKOLÁS:
A házhoz tartozó garázsban egy autó parkolhat, a kerti bejárónál 2 autó és a ház előtt is 2 autó parkolhat.

Irányár: 64,9 MFt

Tovább olvasom