1. Magyar leírás

Csákány területén található ez a felújított, jó állapotú családi ház, amely csendes, falusias környezetben helyezkedik el.Az ingatlan alapterülete 155 m², három szobával rendelkezik. A konyha és étkező egy légtérben került kialakításra, természetes megvilágítással. A fürdőszoba zuhanyzóval felszerelt. A bejárat előtt terasz található.Az épület szerkezete stabil, a tető néhány éve felújításon esett át. A fűtést cserépkályha biztosítja, emellett több kémény is rendelkezésre áll, így további fűtési lehetőségek kialakíthatók. A gáz telken belül elérhető, elektromos fűtés is kiépíthető. A nyílászárók hőszigetelt fa szerkezetűek.
Az ingatlan energetikai besorolása: I.
Az épület hátsó része újabb építésű, jelenleg befejezetlen állapotban van, így további lakrész kialakítására alkalmas lehet.A telek mérete kb. 3200 m², amely különböző használati lehetőségeket biztosít, például kertészkedésre vagy egyéb kültéri tevékenységekre.Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal.

2. Deutsche Beschreibung

In Csákány befindet sich dieses renovierte Einfamilienhaus in gutem Zustand, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung.Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 155 m² und verfügt über drei Zimmer. Küche und Essbereich sind in einem Raum angeordnet und verfügen über natürliches Licht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Vor dem Eingang befindet sich eine Terrasse.Das Gebäude ist strukturell stabil, das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert. Die Beheizung erfolgt über einen Kachelofen, zusätzlich sind mehrere Schornsteine vorhanden, wodurch weitere Heizlösungen möglich sind. Gas ist auf dem Grundstück verfügbar, auch eine Elektroheizung kann installiert werden. Die Fenster sind aus wärmegedämmtem Holz.
Die Energieeffizienzklasse der Immobilie: I.
Der hintere Teil des Gebäudes ist neuer gebaut und derzeit unfertig, sodass sich hier eine zusätzliche Wohneinheit entwickeln lässt.Das Grundstück umfasst ca. 3200 m² und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.Wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten, kontaktieren Sie uns gerne.

3. English Description

This renovated family house in good condition is located in Csákány, in a quiet rural setting.The property has a floor area of 155 m² and includes three rooms. The kitchen and dining area are arranged in one space with natural light. The bathroom is equipped with a shower. There is a terrace in front of the entrance.The building is structurally stable, and the roof was renewed a few years ago. Heating is provided by a tiled stove, and additional heating options can be implemented thanks to multiple chimneys. Gas is available on the plot, and electric heating can also be installed. The windows are thermally insulated wooden units.
Energy performance rating: I.
The rear part of the building is a newer extension and is currently unfinished, offering the possibility to create an additional living unit.The plot is approximately 3200 m², allowing for various outdoor uses such as gardening.If you would like to view the property, feel free to get in touch.

Tovább olvasom