Csabdi, Kossuth Lajos utca Eladó családi ház

Különleges otthon a Gerecse lábánál 2025-ben felújítva, panorámás nagy telekkel!

Eladó Csabdi-Vasztélypusztán, a Gerecse lábánál, egy különleges hangulatú, 2025-ben felújított parasztház, 2391 m²-es, fantasztikus panorámával rendelkező telken.

Ha olyan helyet keres, ahol a csend, a természet, a panoráma és a hagyományos vidéki hangulat találkozik egy megújult épület kényelmével és mégis közel Budapesthez, érdemes ezt az ingatlant személyesen is megnézni.

Hagyományos parasztház, megőrzött karakterrel.

A ház eredetileg vályogfalazatú, alul terméskő falazattal készült.

A felújítás során tudatosan megőriztük az épület eredeti karakterét. A fából készült, kézi faragású, hagyományos parasztablakok és az ajtó kifejezetten úgy készültek, hogy harmonikusan illeszkedjenek a parasztház stílusához.

A 2025-ös felújítás során többek között:

teljesen új tető készült,
megújult a teljes vízvezeték-rendszer,
teljesen új elektromos hálózat került kialakításra,
az eredeti parasztfödém újra lett csiszolva és festve,
a felső tér új szigetelést és festést kapott,
a szükséges elektromos és klímavezetékek kiépítése megtörtént.
A nyilvántartott lakótér 45 m², amelyben két szoba található.

A nappaliból közvetlenül megközelíthető a felső tér, amely közel azonos méretű, teljesen szigetelt, gipszkartonozott és festett. A térben további helyiségek kialakítására is lehetőség van.

A ház jelenlegi állapota befejező munkálatokat igényel, így az új tulajdonos saját ízlése és elképzelése szerint fejezheti be és alakíthatja ki a tereket.

A házhoz tartozik egy további 30 m²-es, teljesen felújított épületrész, amely új nyílászárókat, betonozott padlót, vezetékezést és hagyományos parasztfödémet kapott.

A helyiség sokféleképpen használható, így akár hobbitérként, műhelyként, vendégtérként, tárolóként vagy egyéb célra is kiváló lehetőséget kínál.

Az épületrész mögött egy nagyobb terasz kialakításának helye is elő van készítve, így az új tulajdonos egy kellemes kültéri életteret is kialakíthat.

Az ingatlan tehermentes! A faluban gáz nincs bekötve, csatorna van. A melegvíz villanybojlerrel tökéletesen megoldható.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 2391 m²-es, gyönyörű, örök panorámával rendelkező telek.

A panorámás telekrész külön utcáról is megközelíthető, a jelenleg nagyrészt szabadon álló terület pedig rengeteg lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki.

Biókert, pihenőrész, játszótér, növények, fák vagy akár egy nagyobb füves terület is kialakítható rajta. Gazdálkodásra is tökéletes adottságú.

A telek igazi különlegessége a páratlan panoráma és a csendes, természetközeli környezet.

Gerecse, Tarjáni-tavak, kerékpárút és Szent Jakab-út.

Vasztélypuszta a Gerecse lábánál, békés, csendes, természetközeli környezetben található.

A közelben vannak a Tarjáni-tavak, a térség pedig kiváló lehetőséget kínál kirándulásra, kerékpározásra és természetjárásra.

A környéken halad a kerékpárút, amely összeköti a Zsámbéki-medencét a Gerecse térségével.

Külön értéket jelent, hogy a közelben halad a Szent Jakab zarándokút, a magyar Camino egyik festői szakasza is, amely Vasztélyon keresztül Tarján irányába vezet.

Jó közlekedés – Budapest is könnyen elérhető

Az M1-es autópálya jelenleg 8 km-re található.

Az M1 jelentős fejlesztés alatt áll, a Bicske és Csabdi közötti szakaszon az autópálya felett található hidat is átépítik és kiszélesítik.

Bicske néhány perc autóval, ahol iskola, óvoda, posta, üzletek és minden fontosabb szolgáltatás megtalálható.

Tesco, Lidl és SPAR kb. 5 perc autóútra található.

Budapest 40 km, kedvező forgalmi viszonyok mellett akár 35 perc alatt elérhető.

Bicskén vasútállomás is van, ahonnan rendszeresen indulnak vonatok Budapest, Tatabánya és Győr irányába. A faluba autóbuszjárat is közlekedik.

Tatabánya kb. 25 perc, Székesfehérvár kb. 50 perc autóval.


Ha olyan ingatlant keres, ahol a vidéki parasztház hangulata, a természet közelsége, a panoráma, a nagy telek és a rengeteg hasznosítható tér egyszerre van jelen, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.

A ház felújításánál megőriztük azt, ami igazán érték benne: az eredeti karakterét és hangulatát, miközben a fontos műszaki részek megújultak.

2391 m² panorámás telek • 45 m² nyilvántartott lakótér • közel azonos méretű, felújított és szigetelt felső tér • 30 m² teljesen felújított épületrész • előkészített teraszlehetőség • tehermentes ingatlan • háromfázisú, 32 A-es elektromos hálózat

A panorámát, a csendet és a környezet különleges atmoszféráját képek nem tudják teljesen visszaadni – ezt érdemes személyesen megtapasztalni.

Megtekintés előzetes egyeztetés alapján tulajdonostól!

Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek! Kizárólag magánszemélyek megkeresését várom.