Celldömölk, Széchenyi utca Eladó családi ház

Ingatlan ajánlat:
Korábban (1999-ig) családi lakóházként használt, jelenleg üzletekké átminősített és működtetett ingatlant kínálunk (a tulajdonosok magas életkora miatt) eladásra, Celldömölk központi részén.
A 104,6 négyzetméteres épületben jelenleg két különálló üzlet működik. Az épület 1999-ben átalakításon és teljes (közművek is) felújításon esett át. 2010-ben és 2025-ben külső falazati hőszigetelést és színezést kapott. Villamos energia ellátása földkábellel 3*50 A, fűtés gázkonvektorok, a kapuszín alatt vízóra, melegvíz villanybojlerrel. Az épület födéme salakgyapot paplannal szigetelt, tetőszerkezetének faanyaga hibátlan vörösfenyő.
Igény esetén a jelenlegi, stabil (8 éve, és 5 éve) üzletbérlők bérleti joga is átvehető.
Az ingatlan mellett nagyméretű nyilvános városi parkoló található, az épülettel szemben utcai megálló parkolók, az udvarban 2 saját parkoló, és külön épület, 29 m2 garázs.

Az önálló helyrajzi számmal rendelkező ingatlan 237 m2, ami közös bejáratú (szolgalmi jogú) kapuszínen keresztül közelíthető meg.
Az épület kisebb felújítás és átalakítás (kb. 10 M Ft) után átminősíthető lakóházzá.
(Az 1999-es átminősítés eredeti tervei, tervrajzai rendelkezésre állnak).
(A szobák jelenleg járólaposak, ezek burkolhatók laminált parkettával. Az utcai kirakati portálok helyett ablakok beépítése könnyen megoldható. A konyhát járólapozni szükséges, de a víz és csatorna bekötés megoldott. A fürdőszoba teljes berendezése kialakítandó, de a csatlakozási helyek megvannak.)
Átalakítás és átminősítés után egy központi fekvésű, ugyan közös kapubejáratú, de önálló udvarral, garázzsal rendelkező családi ház birtokosa lehet, jó áron.