Ceglédbercel, Pest megye Eladó családi ház

ITT MÁR CSAK AZ ÖN ELKÉPZELÉSE HIÁNYZIK! – ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ CEGLÉDBERCELEN!

Ceglédbercelen, kellemes családi házas környezetben kínálunk megvételre egy új építésű, jelenleg kb. 70%-os készültségi állapotban lévő, kiváló elrendezésű, földszintes családi házat, 922 m²-es önálló telken.

Az ingatlan remek választás azok számára, akik új építésű otthont keresnek, ugyanakkor szeretnék annak végső megjelenését még saját ízlésük és igényeik szerint kialakítani. A kivitelezés jelentős része már elkészült, így az építkezést nem az alapoktól kell kezdeni, a burkolatok, szaniterek, belső ajtók, színek és egyéb befejező elemek azonban még szabadon megválaszthatók.

A ház átgondolt alaprajza kifejezetten ideális családok számára. A tervek szerint 3 külön nyíló hálószoba, egy tágas, 29,7 m²-es nappali, 16,8 m²-es konyha, 9,1 m²-es fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség, előtér és közlekedő, valamint egy 8 m²-es terasz kerül kialakításra. A nappali és a konyha együtt közel 47 m²-es központi életteret alkot, amelyet a nagyméretű üvegfelületek tesznek igazán világossá és hangulatossá.

A ház 30 cm-es Porotherm téglafalazattal épült, tetőszerkezete és Terran betoncserép fedése elkészült. A terv 15 cm-es homlokzati EPS hőszigeteléssel számol. A külső nyílászárók már beépítésre kerültek, a belső vakolás jelentős része elkészült.

Jelenlegi műszaki készültség: az elektromos hálózat védőcsövezése elkészült, a víz csatorna az épületbe bevezetve. A közművek közül a gáz és villany jelenleg még nincs bevezetve a házba, azonban közvetlenül az ingatlan előtt, a telken belül rendelkezésre áll.

A tervek szerint az otthon kondenzációs gázkazánnal és padlófűtéssel készülhet el, továbbá inverteres hűtő-fűtő klímaberendezés, valamint kandalló kialakításának lehetősége is szerepel a gépészeti dokumentációban. A villamos terv 3×20 A-es, háromfázisú elektromos ellátással, áram-védőkapcsolóval, valamint későbbi napelemes rendszer előkészítésével számol.

A 922 m²-es telek bőséges teret biztosít kert, játszórész, pihenő- vagy sütögetőhely kialakítására. A tervdokumentáció szerint az épület beépített területe 131,19 m² (Fűtött alapterület 104 nm), a tervezett zöldfelület pedig közel 747 m².

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy az építkezés idő- és költségigényes szerkezeti szakaszán már túl van, miközben a leendő tulajdonos a befejező munkákat és az otthon végleges megjelenését még teljes mértékben saját elképzeléseihez igazíthatja.

A részletes építészeti, gépészeti és villamossági tervdokumentáció rendelkezésre áll.

Az ingatlan páratlanul szép, nyugodt környezetben helyezkedik el. A ház előtt egy hatalmas, nyitott mező terül el, amely tágas térérzetet és igazán különleges látványt biztosít. A környéket vidéki nyugalom, természetközeli hangulat jellemzi.

Amennyiben egy modern elrendezésű, tágas telken fekvő új építésű családi házat keres, amelyet még valóban a saját otthonává formálhat, érdemes személyesen is megtekintenie!

A ház jelenlegi állapotában nem hitelezhető!

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Fórizs Ingatlancentrum – „Otthonteremtés Szívvel és Szakértelemmel.”