KIEMELKEDŐ INFRASTRUKTÚRA!
ELADÓ – KIADÓ!

Bérelhető terület: 304-1300m2. Az épület teljes alapterülete ~ 1723 m2, egyben is elérhető.

Az épület szintjein változtatható kialakítással, további alaprajzi változatok érhetőek el!
Bevásárlóközpontokhoz és tömegközlekedéshez közel , energiatakarékos, szigetelt, klimatizált, RENDKÍVÜL KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGGEL RENDELKEZŐ ÉPÜLETBEN, ÚJÉPÍTÉSŰ IRODÁNAK, ÜZLETNEK, OKTATÁSI INTÉZMÉNYNEK, RENDELŐNEK MEGFELELŐ INGATLANOK RAKTÁROZÁSI LEHETŐSÉGGEL és PARKOLÁSSAL KIADÓK! ELEKTROMOS TÖLTÉSI LEHETŐSÉG KIALAKÍTVA!



LOKÁCIÓ:
M1, M7, Budapest – Gazdagrét, Törökbálint , Budaörs autóval negyed órán belül elérhető (repülőtér , Tesco, Auchan, Praktiker, stb. vonzáskörzete)
Étterem 5 perc sétával elérhető (Budaörsi Tesco XXXLutz, Tesco területén több önkiszolgáló étterem is van, sétával elérhető a Wok and go.. stb.)

AZ ÉPÜLET
MAGAS MINŐSÉGBEN MEGTERVEZETT ÉS KIVITELEZETT ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLAN, Birtokbavehető!
Átgondoltság, hosszú távú szemléletmód jellemzi az ingatlant. Klimatizált, Fan coil rendszerű, szigetelt, korszerű fűtéssel 3 rétegű ablakokkal, 15-20 cm vastag grafitos szigeteléssel.
Az egyes szintek raktározásra alkalmas teherbírással rendelkeznek, az épület 1150 kg teherbírású lifttel (teherlifttel) rendelkezik.

BÉRELHETŐ TERÜLETEK, BÉRLETI DÍJAK:
Az épületben szintenként bérelhetőek a területek, 200m2-től 1300m2-ig
(Típus m2 –ek: , 1020, 1300)

Az alaprajzi elrendezés jelenleg még a bérlő igénye szerint módosítható.

Havi bérleti díj 7 euro + áfa /m2 (iroda) , 6 euro + áfa/m2 (raktár), melynek aránya egy szinten belül kiosztható.
Üzemeltetés 6 euro/m2 mely tartalmazza a teljes rezsit, úgy mint hűtés, fűtés, víz, csatorna, villany, szemétszállítást, riasztó üzemeltetés, távfelügyelet elérhetőség, biztosítás, karbantartás, szemétszállítás, tűzvédelmi poroltó biztosítása, stb.).
Igény esetén a takarítást árazásra kerül.

Zárt sorompón belül, felszíni nyitott és fedett beállók elérhetőek, nyitott 50 euro +áfa/hó/db., fedett: 100 euro +áfa/hó/db.,
(Amennyiben a mindenkor bérelt beállóhelyek esetenként nem lennének elegendőek, kicsit távolabb (3-5 perc) ott van a Bevásárlóközpontok parkolója.)

Az autóbeálló sorompója telefonszám rögzítés után, hívással nyitható.

Internet szolgáltató QwertyNet Kft. (csomagjuk bruttó 7-8.000 forint körül már elérhető) , illetve a főbb szolgáltatók jelentős része elérhető (Telekom , Invitel, ACE Telecom, stb.)
Az épületben optikai hálózaton és mikrohullámon keresztül is elérhető a net.

Minimum 2 éves szerződéssel, óvadék jóváírással rövid időn belül birtokbavehető.
Székhelybejelentés a bérleti szerződéskötés és az épület elkészülte után megoldható.
Kamerarendszer és távfelügyelet garantálja a biztonságot.

Tovább olvasom