Budaörs, Pest megye Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Kiváló logisztikával rendelkező, többfunkciós bemutatóterem, irodaház és raktár eladó!
Megvételre kínálunk egy 2006-ban épült, majd 2017-ben teljes körűen és esztétikailag felújított, tégla és könnyűszerkezetes (raktár), szakszerűen karbantartott kereskedelmi és logisztikai épületet. Az ingatlan kiválóan alkalmas cégközpontnak, nagykereskedelmi bemutatóteremnek, webáruház központnak vagy oktatási bázisnak.
Elhelyezkedés és a telek jellemzői:
- Körbejárhatóság: Az épületet gépjárművel teljesen körbejárható, esztétikusan térkövezett udvar övezi.
- Megközelíthetőség: Az udvar mindkét oldalán kapubejárattal felszerelt, így a személyautók és kisteherautók forgalma zökkenőmentes
- A tetőszerkezeten elhelyezett nagy felületű világító reklámtábla kiváló marketingértéket és tökéletes láthatóságot biztosít.
- Parkolás több autó számára az udvarban biztosított, de az épület előtti parkolás is megoldott.
Az épület jellemzői:
- A földszinti és emeleti helyiségek rendkívül világosak, tágasak és jól szellőztethetők.
- Korszerű klimatizáció: Az épület teljes mértékben légkondicionált, a földszinten és a II. emeleti irodákban 2025-ben komplett klímacsere történt.
- Karbantartott gázkazán, radiátoros hőleadás.
- Modern homlokzat: A frontális részen automata, dupla üvegezett bejárati ajtó található, amelyet mindkét oldalon nagy méretű üvegportálok / kirakatok szegélyeznek, biztosítva a reprezentatív megjelenést.
- Raktár: Világos, nagy teherbírású acélállványzattal és Salgó-polcrendszerrel felszerelt. A logisztikai folyamatokat az épület hátsó részén található automata garázskapu támogatja.
- Emeleti bemutatóterem: Tágas és világos tér, amely közvetlen anyagmozgatási kapcsolattal rendelkezik a raktárral: a nagy kiterjedésű vagy nehéz termékek targoncával közvetlenül feladhatók egy erre a célra kialakított speciális rakodóajtón keresztül.
- 2.emelet: Gipszkarton falakkal professzionálisan leválasztott, rendezvényekre, továbbképzésekre vagy prezentációkra alkalmas szint (Beépített minikonyha, mosdó és a kazánház).
- pince: salgó-polcokkal teljesen felszerelt, masszív tárolókapacitás. A szintek közötti anyagmozgatást gépi emelési lehetőség segíti közvetlenül a földszinti raktárba. Kiépített öltözők, zuhanyzók, konyha , különálló szerverhelyiség.
- A hirdetési ár a nettó vételárat foglalja magában.
Ez az ingatlan tökéletes választás olyan vállalkozások számára, amelyek egy helyen szeretnék tudni a prémium ügyfélfogadást, a modern irodai munkát, a nagy kapacitású raktározást és a munkatársi képzéseket!