Budaörs, Víg utca Eladó tégla lakás

Eladásra kínálok Budaörs egyik legkeresettebb részén, az Odvas hegy lábánál, családi házas övezetben egy kétszintes, dupla komfortos, tégla építésű 2x4 lakásos sorházi lakást saját használatú kerttel és külön álló garázzsal ami a családi ház érzetét nyújtja.

A lakás nettó 90 m2
A külön álló, hozzá tartozó téglából épült garázs 25 m2, az alatta lévő szuterén pince szintén 25 m2.
A garázsban áram, a pincében áram víz és csatorna is rendelkezésre áll, így műhelynek vagy tárolásra is kiválóan alkalmas. A tetőt 2025-ben újítottuk fel.

A lakás alatt egy 9 m2-es pince helyezkedik el ahol a gázkazán található ill. alternatív fűtésként egy vegyes tüzelésű kazán.
Meleg víz ellátásról villanybojler gondoskodik, a nyári komfort érzetet pedig klíma berendezés biztosítja.

A lakás jelenlegi kialakítása szerint a földszinten egy tágas nappalival, az emeleten két külön nyíló szobával rendelkezik de igény esetén könnyedén négy szobássá alakítható.
A földszinten és az emeleten is zuhanyozós fürdőszoba van.

A ház két évvel ezelőtt 10 cm-es hőszigetelést kapott, valamint a teljes villamossági hálózatot felújítottuk. Három fázis áll rendelkezésre.
Minden helyiségben ki van alakítva a vezérelt áram vételi lehetősége.
A lakás saját mérőórákkal rendelkezik.

Az ingatlan jogilag társasház ugyanakkor nincs közös költség, családi házként funkcionál. A kertje osztatlan közös tulajdonban van de a lakáshoz tartozó kert jól elkülönített. A lakásnak az utcáról saját bejárata van.

Parkolás a garázsban, a garázs előtt ill. az utcán is ingyenesen megoldható.

A közlekedés kiváló, gyalogosan pár perc távolságra található a buszmegálló ahonnan
a 40, 40E, 188E, 140, 240, 287, 88-as járatok közlekednek. Budapest tíz perc alatt megközelíthető.

A közelben bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, orvosi rendelő és minden fontos közintézmény könnyen elérhető.

Budaörs biztonságos, nyugodt, élhető város, Budapest nyugati kapuja.

A lakás 1/1-es tulajdonban van, per és tehermentes így akár azonnal birtokba vehető.

Ára 149 millió Ft.

INGATLANKÖZVETÍTŐK SEGÍTSÉGÉT KÖSZÖNÖM DE NEM KÉREM!