Budaörs szívében, csendes környezetben panorámás, kétszintes lakás eladóEladásra kínálunk egy belső kétszintes társasházi lakást Budaörs városközpontjának egyik legkedveltebb épületében.
A lakás a Szabadság úttól távol eső lépcsőházban helyezkedik el, így a forgalom zaja nem zavarja a mindennapokat. A harmadik emeleten található otthonból gyönyörű kilátás nyílik a budaörsi dombokra, míg a nappali a csendes belső udvarra néz. Az ingatlan az elmúlt években több fontos felújításon esett át: az alsó szinten ablaküvegcsere, fürdőszoba- és vízvezeték-felújítás történt 2021-ben kondenzációs kazán került beépítésre, a kémény bélelésével együtt a radiátorok cseréje megtörtént, egyedileg szabályozhatók a felső szinten új nyílászárók és padlóburkolat került beépítésre, hangszigeteléssel.
Mindkét szinten hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortot, a villamos hálózat teljesítménye 32 amperre bővített, az internet- és TV-szolgáltatás optikai kábelen érkezik. A jól átgondolt elrendezés lehetővé teszi, hogy a lakás akár nagyobb család vagy két generáció számára is ideális otthon legyen, ahol a lakók zavartalanul élhetnek együtt. A lakáshoz közös pince, valamint egy saját, zárható tároló is tartozik. Parkolás az utcán lehetséges, illetve a teremgarázsban bérelhető hely is elérhető. A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, a közös költség kedvező: mindössze 22 000 Ft/hó.A tulajdoni lapon az ingatlan 2 szobás, 133 m² alapterülettel szerepel, azonban a valóságban 4 szobás kialakítású. A felső szinten a tetőtéri adottságok figyelembevételével a hasznos alapterület kb. 111 m².
English:The property includes access to a shared basement and a private, lockable storage unit. Parking is available on the street, with the option to rent a space in the underground garage. The building is well-maintained and professionally managed, with low common costs of approximately HUF 22,000 per month.
Thanks to its well-designed layout, the apartment offers comfortable living for a larger family or even two generations, ensuring privacy and functionality.
Both levels are equipped with heating and cooling air conditioning systems. The electrical capacity has been upgraded to 32 amps, and internet/TV services are provided via fiber optic connection. new windows and flooring on the upper level, including sound insulation replacement of radiators with individual control installation of a modern condensing boiler in 2021, along with chimney lining window glass replacement, bathroom and plumbing renovation on the lower levelThe apartment has undergone several important upgrades in recent years:The property is situated in a staircase block away from Szabadság Road, ensuring a peaceful living environment without traffic noise. Located on the third floor, the apartment offers beautiful panoramic views of the Budaörs hills, while the living room overlooks a quiet inner courtyard.We are offering for sale a duplex condominium apartment located in one of the most desirable buildings in the center of Budaörs.Panoramic duplex apartment in the heart of Budaörs quiet yet central location.While officially registered as a 2-room, 133 sqm apartment, the property in fact offers a 4-room layout. Due to the attic design on the upper floor, the usable living area is approximately 111 sqm.

Tovább olvasom