CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! VIDEÓT NE HAGYJA KI!

Budaörsön, Odvas hegyen, eladó egy exkluzív, kétlakásos társasház földszinti lakása!

94 m² hasznos alapterület, nappali + 2 szobás elrendezés, lenyűgöző, 180°-os panorámával a budaörsi hegyekre és a természetvédelmi területre.

A panoráma valóban magáért beszél: a budaörsi hegyek és egész Budaörs mellett Budapest látképe is lenyűgözően tárul elénk.

A nappaliból közvetlen kapcsolattal egy gyönyörű, kb. 14 m²-es, faszerkezetes panorámás terasz nyílik, míg a szobákhoz külön kertkapcsolat, privát szférával.
Az ingatlanhoz egy kb. 100 m²-es saját használatú kert is tartozik, levendula bokrok, gyümölcsfákkal beültetett.

A lakás minden pontjáról páratlan panoráma tárul elénk, amely különleges hangulatot és nyugalmat biztosít.

94 m²-es társasházi lakás helyiségei: egy tágas, 38 m²-es nappali-étkező-konyha, egy 12 m²-es hálószoba, valamint egy 21 m²-es, gardróbkapcsolatos hálószoba, továbbá egy nagy méretű, 12 m²-es fürdő és háztartási helyiség, külön WC, közlekedő és előtér.
A tágas fürdőszoba ritka méretének köszönhetően akár külön mosóhelyiség kialakítására is alkalmas, továbbá közvetlen kapcsolata van a fedett bejárati terasszal

Az ingatlan fedett lépcsőn, egy hangulatos előteraszon keresztül közelíthető meg.
A konyhában magas minőségű, modern bútorok, hűtő és mosogatógép helye kialakításra került.

Ez az otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés: modern stílus, kiváló belső elrendezés, nyugodt környezet és lélegzetelállító panoráma egy helyen.

Az utcafrontról megközelíthető, zárt és fedett gépkocsibeállóban akár 3 autó kényelmes tárolása is megoldott.
A beálló ipari árammal és elektromos autótöltési lehetőséggel is ellátott.

- 94 m² hasznos lakótér
- 14 m² pergolás erkély
- szobákból kert kapcsolat
- saját kertrész gyümölcsfákkal
- lenyűgöző 180 °-os Panoráma
- H tarifa

Műszaki adatok:
A külső teherhordó falak 38 cm vastag Wienerberger tégla, Porotherm 10 N+F Profi válaszfaltéglából készülnek.
A homlokzati rétegrend, ragasztott kő homlokzatburkolat, 10 cm EPS homlokzati hőszigetelés, kiegyenlítő alapvakolat, és Porotherm 38 Klíma Profi falazat.
Kétrétegű borovi fa nyílászárók.
H tarifa, és ipari áram, két állásos töltési lehetőség.
Az ingatlan kellemes hőérzetéről, Hőszivattyú és padlófűtés gondoskodik, mennyezeti hűtés és fűtéssel.

A Födémszerkezetek, közbenső födémek és a zárófödém monolit vasbeton szerkezet.
A lépcsők vasbeton szerkezetűek, keményfa burkolatos lépcsőfokokkal.
Tetőszerkezet, lapostető, egyes részein kavics terhelhető réteg.
A zárófödém monolit vasbeton szerkezetű.
A csapadékvíz elvezetése belső PVC lefolyórendszeren keresztül történik.

Környék:
A domboldali elhelyezkedésnek köszönhetően a budaörsi hegyek, a természetvédelmi területek, egész Budaörs, valamint Budapest panorámája is lenyűgözően tárul elénk. Az itt található ingatlanok egyik legnagyobb értéke a kivételes kilátás és a nyugodt, zöldövezeti környezet.
Odvashegy ideális választás azok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától, ugyanakkor fontos számukra Budapest gyors és kényelmes megközelíthetősége.

A lokáció közlekedési szempontból is kiváló:
- az M1–M7 autópályák néhány perc alatt elérhetőek,
- Budapest belvárosa autóval kb. 15–20 perc alatt megközelíthető,
- Kelenföldi pályaudvar és a 4-es metró gyors kapcsolatot biztosít a főváros felé,
- a környéken több buszjárat is rendelkezésre áll.

Odvashegy a prémium életminőség, a természet és a panoráma tökéletes találkozása Budaörs egyik legkeresettebb részén.

Az ingatlan tehermentes jogilag rendezett akár azonnal birtokba vehető!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Global DHS Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.

Tovább olvasom