Budaörs, Kertész utca Eladó sorház

XI.kerület, Spanyolrét határán, Budaörs egyik jól megközelíthető, kellemes környezetében kínálunk megvételre egy 1994-ben épült, négyszintes sorházi otthont, amely jelenleg teljes körű felújításon esik át, így új tulajdonosa korszerű, egységesen kialakított állapotban veheti birtokba.

FŐBB JELLEMZŐK
- 145 m² összterület
- 4 belső szint
- 5 szoba
- 2 erkély (6+6m²)
- Kertkapcsolat
- Saját garázs (20m²)
- Nagyméretű bejárati előtér, tárolási lehetőséggel
- 1994-ben épült sorház
- Frissen, teljes körűen felújított állapot
- Új külső hőszigetelés

A LAKÁS JELLEMZŐI

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a többszintes kialakítás, amely természetes módon választja szét a különböző funkciókat. A négy belső szint lehetőséget ad arra, hogy a közösségi terek, a hálószobák, a dolgozószoba és a kiszolgáló helyiségek egymástól jól elkülönüljenek.
Az otthonban összesen öt szoba található, így kényelmesen kialakítható akár több hálószoba, dolgozószoba vagy vendégszoba is.
A bejárati szint külön előnye a tágas előtér, amely nem csupán közlekedőként, hanem praktikus tárolótérként is használható. Innen közelíthető meg a garázs is.
A lakáshoz két erkély (6+6m²) kapcsolódik, emellett a ház előtt kialakított zöld terület közvetlenül kapcsolódik az ingatlanhoz. A kert nem kizárólagos használatú, ugyanakkor a kialakításból adódóan alapvetően az adott sorházi lakás előtti területet szolgálja.

MŰSZAKI TARTALOM

Az ingatlan jelenleg teljes körű felújításon esik át, amely során a cél egy korszerű, egységes és hosszú távon is jól használható otthon kialakítása.
- Teljes körű belső felújítás
- Frissen kialakított belső terek
- Új külső hőszigetelés
- Korszerűsített műszaki tartalom
- Többszintes, jól szeparálható alaprajz
- Két erkély
- Garázs az alsó szinten

A felújításnak köszönhetően az ingatlan nem egy korábbi állapot továbbhasznosítása, hanem új tulajdonos számára frissen kialakított otthonként kerül piacra.

ÉPÜLET JELLEMZŐI

A sorház 1994-ben épült, az épület kialakítása pedig lehetővé teszi a klasszikus családi házas életérzés és a társasházi/sorházi környezet előnyeinek kombinációját.
- 1994-ben épült sorház
- Négyszintes belső kialakítás
- Külső hőszigetelés frissen elkészült
- Több lakóegységes, családias környezet
- Kertkapcsolatos kialakítás
- Saját garázs (20m²)

LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZET

- Budaörs egyik előnye, hogy a budai agglomeráció nyugodtabb, zöldebb környezetét a főváros gyors elérhetőségével ötvözi. A környék családos élethez is jól használható, miközben Budapest és a budai kerületek autóval rövid idő alatt megközelíthetők.
- A környéken a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és szabadidős lehetőségek egyaránt elérhetők.
- Buszmegálló 5 percre (40,88,140, stb)

PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS

Az ingatlanhoz saját garázs tartozik, amely az alsó szintről közvetlenül megközelíthető.
- Saját garázs (20m²)
- Garázsbejáró az alsó szinten
- Tágas bejárati előtér
- Kifejezetten jól használható tárolási lehetőség
- Kertkapcsolat

A négyszintes kialakítás, az öt szoba, a két erkély, a garázs és a frissen elvégzett teljes körű felújítás együtt egy jól használható, családi méretű otthont eredményez Budaörsön.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal!