ELADÓ INGATLAN BUDAÖRS SZÍVÉBEN
Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, 102 m²-es, nappali + 3 hálószobás belső kétszintes sorházi lakást Budaörs egyik legkedveltebb, központi, mégis rendkívül csendes utcájában. Az ingatlan ideális választás azoknak a családoknak, akik a város közepén vágynak saját zöld területre és szabadságra.

Állapot és elvégzett felújítások:
- Az ingatlan részben felújított, a legfontosabb szerkezeti és gépészeti munkálatok 4 éve fejeződtek be:
- Megújult gépészet: 4 éve teljes víz-, villany- és fűtésrendszer csere történt.
- Fűtés: Modern kondenzációs gázkazán és új radiátorok biztosítják a kedvező fenntartást.
- Hőszigetelés és tető: 5 cm-es külső hőszigetelés és 4 éve cserélt teljes tetőszerkezet.
- Nyílászárók: Minden külső és belső nyílászáró újra lett cserélve, az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
- Komfort: Az ingatlan klímával felszerelt, de kiváló adottságai miatt csak a legnagyobb hőségben igényli a használatot.
- A felújításnak hála, rendkívül alacsony a rezsiköltség.

Elrendezés:
- A lakás világos és praktikus beosztású:
- Földszint: Nappali, konyha és étkező, hálószoba, kamra, fürdőszoba, külön wc és közlekedő.
- Emelet: 2 hálószoba, gardrób és egy fürdő+wc.
- Extra lehetőség: Az emeleti előszobában kiskonyha is kialakítható, így duplakomfortossá tehető az ingatlan.

Kert, terasz és parkolás:
- A 120 m²-es saját telekrész minden korosztálynak tartogat lehetőséget:
- Előkert: Rendezett, hangulatos virágos kert az utcafronton.
- Hátsó kert és terasz: A lakáshoz tartozik egy fedett terasz, amely a kerttel együtt felújításra szorul, de tökéletes helyszíne lehet családi sütögetéseknek, napozásnak vagy a gyerekek játékának.
- Tároló és parkolás: A telek végében praktikus tároló található. A parkolás két autó számára is biztosított a telken belül: egy gépjármű a féltetős beálló alatt, egy pedig az udvar egyéb részén fér el.

Lokalizáció:
- Központi elhelyezkedés, minden sétatávolságra, ami a mindennapi élethez kell:
- Pár percre bölcsőde, óvoda, általános- és középiskola.
- Közelben orvosi rendelők, kisbolt, bevásárlóközpontok és a Kormányablak.
- Kiváló közlekedés: buszjáratok Budapest és a környező települések felé.

Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akiknek fontos a biztonságos környék, a saját zöld terület és a friss levegő, miközben nem akarnak lemondani a város kényelméről.

Tovább olvasom