Budaörs Vak Bottyán utcában eladó egy mediterrán stílusú ikerházfél.

Budaörs Vak Bottyán utca egyik vége Budapesttel határos, az utca az egyes úttal párhuzamos első utca az autópálya felé. Az elhelyezkedése emiatt kiváló, egyrészt közel van mindenhez (Budaörsön van Tesco, Auchan, CBA, Lidl, Aldi, IKEA, XXXLUTZ, stb, egyszóval minden ami bevásárlás), másrészt Budapest is nagyon könnyen megközelíthető, legközelebbi buszmegálló a Felsőhatár úti, ahova még normál Budapest bérlettel is el lehet utazni, nem szükséges kiegészítő bérlet. Az utca és az egész terület nagyon csendes, átmenő forgalomtól mentes, a Szellő utca kifelé egyirányú, az Alsóhatár utca megkerüli az egész területet, ide csak az jön, aki ezen a területen lakik. A Vak Bottyán utca azon kevés utcák egyike Budaörsön, amik kellően szélesek, kényelmesen elfér két egymással szembe közlekedő autó úgy, hogy még az utcában az út szélén autók parkolnak. Másrészt kellően távol van az autópályától, így csendes, de mégis közel van mindenhez. Iskola 3 perc, Óvoda 5 perc, a környék családoknak ideális.

A ház 2011-ben épült, mi új építésű házként vettük meg, első lakói vagyunk, és nyugdíjig itt laknánk, ha a gyerekek miatt ne nőttük volna ki, a közel 120m2 rengeteg helyet biztosít, de most nekünk már úgy lenne ideális, ha 1-1 szobával több lenne mindkét emeleten, egyébként nagyon-nagyon szeretünk itt lakni.
Földszinten van egy nagy amerikai konyhás nappali étkezővel, egy kamra a lépcső alatt, egy előszoba kabátoknak és cipőknek, egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy dolgozószoba. A dolgozószoba belmagassága magasabb, mint a többi földszinti résznek, így oda egy galériaágy is kényelmesen befér.
Az emeleten van 2 egész szoba, és 1 fél szoba, egy nagy előtér, egy háztartási helység, egy különálló WC és egy fürdőszoba, valamint a tetőtér feljáró, ami 50m2-nyi tároló részt biztosít (ellentétben a modern lapos tetős házakkal)
A fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik az éves gázszámla 120.000 Ft. Ebből is látszik, hogy az épület minőségi anyagokból készült, nem spórolták le a falakról a hőszigetelő réteget, az ablakok hőszigetelése tökéletes. A nappaliban padlófűtés van, a szobákban radiátorok szolgáltatják a meleget, a két emelet hőmérséklete külön-külön szabályozható. A nappaliban emellett van kandalló is, ami nemcsak hangulatos téli estéket varázsol, de az egész nappali fűtését is megoldja.
Az emeleten van légkondi, a földszintre nem szükséges. Az emelet hűtésével a földszinten a kinti 40 fok mellett is 24 fok van, a jó hőszigetelés nyáron is nagy előny.
A kert nem nagy, de mégis mindennek jutott hely, van 2 gépkocsinak beálló hely, kerti tároló szekrény, műanyag kerti ház áramellátással, focipálya, trambulin, ping-pong, és még egy 3 méteres körmedence is. A körmedence vize hőszivattyúval fűthető, áprilisban már 36 fokos jakuzzit is lehet belőle csinálni.
A tetőn 8 napelem termeli az áramot, amíg nem volt medence, addig többet termelt, mint amennyit elhasználtunk (éves szaldó), mióta van medence, azóta évi 20-70e Ft az áramszámla, attól függően, hogy mennyit fűtjük a medencét.

A ház vételára 275 M Ft.

Tovább olvasom