Egyedülálló a piacon!

Budaörs egyik legfrekventáltabb részén, az Ófaluban, a Templom tértől mindössze 2 percre várja első lakóját ez a teljes körűen felújított, amerikai konyhás nappali + 1 félszobás, kertes, társasházi házrész.

Az ingatlan nyugati fekvésének köszönhetően világos, benapozott, melyet a melegebb hónapokban a kényelmes méretű, 5.3 m2-es, fedett teraszon, illetve a 24.75m2-es, szeparált, belső kertben is élvezhetünk.

A felújítás során többek között az alábbi munkálatok mentek végbe:
- teljes víz-, és áramvezeték csere
- 10cm homlokzati szigetelés
- korszerű nyílászárók beépítése
- gépesített konyha beszerelése
- Bosch, 120 literes bojler felszerelése
- fürdőszobában Grohe csaptelepek felszerelése
- elektromos, konvekciós fűtőpanelek minden helyiségben
- elektromos redőny a hálószobában, redőny előkészítés a többi nyílászárónál
- klíma előkészítés
- mosó -, és mosogatógép kiállások

Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződéssel - a gyakorlatban azonban minden tekintetben független a mellette található házrésztől. Ez azt jelenti, hogy saját bejáratú, kizárólagos használatú, körbekerített kertje, illetve külön mérőórái (!) vannak.

Az elhelyezkedése kiváló; egyszerre élvezheti a belvárosi élet minden kényelmét és a természet közelségéből adódó kirándulási lehetőségeket. Néhány percen belül elérhető többek között:
- számos élelmiszerüzlet
- posta
- szaküzletek
- 7 különböző bank fiók
- éttermek és kávézók
- orvosi rendelő
- gyógyszertár
- óvodák
- nívós általános és középiskolák
- sportpálya
- uszoda
- edzőtermek

A tömegközlekedés rendkívül kedvező: az 1-2 perc sétával elérhető megállókból több, csúcsidőben néhány percenként induló buszjárat biztosít átszállás nélküli elérést Budapest néhány legfontosabb csomópontja – Kelenföld vasútállomás, Móricz Zsigmond körtér, Széll Kálmán tér –, valamint a környező települések felé.

Az épület előtt mindig található szabad parkolóhely, akár több autó számára is, mely budaörsi lakosként díjmentesen, időkorlát nélkül igénybe vehető.

Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.

Megtekintési szándék vagy kérdés esetén keressen bizalommal!

Tovább olvasom