NEM CSAK EGY HÁZ – EGY LEHETŐSÉG A BUDAÖRSI KŐ-HEGY LÁBÁNÁL

Budaörs egyik legkedveltebb részén, a Kő-hegy lábánál található ez a 108 m² alapterületű ( három szintes + padlástér ) családi ház 325 m²-es telken ( két helyrajzi számon), 60 nm-es egészséges, száraz pincével, 15 nm garázzsal.
A környék egyszerre nyugodt és kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a Szabadság út néhány perc sétával elérhető, így a mindennapi ügyintézéshez szinte minden karnyújtásnyira van.

A ház 1975-1977-ben épült, jelenleg erősen felújítandó, korszerűsítendő állapotban van, így azok számára lehet ideális választás, akik nem kompromisszumokat szeretnének kötni, hanem saját elképzeléseik szerint alakítanák ki új otthonukat. Egyébként az ingatlan jelen állapotban is lakható, lakhatásra alkalmas, de minden az 1970-1980-as években került beszerelésre ( nyílászárók, csövek, vezetékek, stb.)

Főbb adatok:
• 108 nm alapterületű téglából épített - felújítandó, korszerűsítendő - családi ház ( három szintes + padlástér)
• 325 m² telek ( két helyrajzi számon)
- egyetlen tulajdonos 1/1 illetőségben
- tehermentes, hitelezhető
• 1 szoba + 2 félszoba
• 60 m² pince
• 6 m² fedett, beépített terasz alul + 13 nm-es erkély az első szinten gyönyörű panorámával Budaörsre
• központi fűtés vegyes tüzelésű kazánnal
• 15 nm garázs 1 autó részére ( garázs is felújítandó, vagy bontandó)
• kert közvetlenül a Kő hegyen

A közelben megtalálható, pár perc kényelmes sétával elérhető:
orvosi rendelő
gyógyszertár
posta
CBA
óvoda
iskola
buszmegállók

Mindez úgy, hogy közben a Kő-hegy nyugodt, zöld környezete veszi körül az ingatlant ( a hátsó kertből már egyből a Kő-hegyre lehet kijutni).

Ami miatt ezt a helyet igazán szeretni lehet:

Reggel pár perc alatt elérhető a buszmegálló, a posta, a gyógyszertár vagy a bevásárlási lehetőség. A közelben óvoda, iskola és orvosi rendelő is megtalálható, miközben a Kő-hegy közelsége miatt a természet és a nyugalom is része a mindennapoknak.


Ez az ingatlan nem azoknak szól, akik egy frissen felújított házat keresnek. Viszont ideális lehet annak, aki jó helyen szeretne értéket teremteni, és örömét leli abban, hogy egy házból valódi otthont varázsoljon.

Irányár: 98.900.000 Ft

Kérjük, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek. Az értékesítést saját magunk szeretnénk intézni, ezért közvetítői szolgáltatásokat nem kívánunk igénybe venni. Köszönjük a megértést!

Az ingatlanról fényképeket kérésre e-mailben tudok küldeni.