260+ m²-es családi ház wellnessrésszel Budaörs Budapest felőli kertvárosi részén

Budaörs Budapest felőli, csendes kertvárosi részén kínálunk megvételre egy több mint 260 m² használható beltéri területtel rendelkező, kiváló állapotú családi házat.

Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező a fővárosba ingázók számára: az utca végénél már Budapest közigazgatási határa található, így a város számos pontja a budaörsi átlaghoz képest is gyorsabban elérhető. Az autópálya közelsége kiváló közlekedést biztosít, ugyanakkor az ingatlan több házsornyi távolságra helyezkedik el tőle, ezért a környezet csendes és nyugodt. A jó hírű Kesjár Csaba Általános Iskola gyalogosan is kényelmesen elérhető.

A 440 m²-es telken álló, 1998-ban épült ház földszintjén tágas nappali–étkező–konyha, egy külön szoba, fürdőszoba, külön WC, kamra és tároló található. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a közel 40 m²-es, árnyékolókkal felszerelt terasszal, amely ideális helyszíne családi és baráti összejöveteleknek, miközben közvetlen kapcsolatot teremt a kerttel.

Az emeleten három hálószoba, előtér, fürdőszoba, valamint egy 11 m²-es erkély került kialakításra.

A teljes értékű, fűtött pinceszinten dupla garázs, mosókonyha, kamra és közlekedő mellett egy különleges wellnessrész kapott helyet. Az ingatlan része a fedett medencetér, szauna, merülőkád és jacuzzi is, amelyek egész évben használható kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak.

Az ingatlan műszaki állapota rendezett, folyamatosan karbantartott/felújított. A fűtésről korszerű Vaillant kondenzációs rendszer gondoskodik, a napkollektoros rendszer a használati melegvíz előállítását, valamint a medence fűtését támogatja. A ház több helyiségében klímaberendezés üzemel, a fedett medencetér külön páramentesítő rendszerrel rendelkezik. A kényelmet fűthető garázslehajtó, automata öntözőrendszer és nagy kapacitású esővízgyűjtő rendszer is növeli.

Igény esetén az ingatlan részben vagy akár teljes bútorzattal együtt is megvásárolható.

Különleges lehetőség, hogy a közvetlenül szomszédos, önálló helyrajzi számon nyilvántartott 445 m²-es építési telek külön megállapodás alapján megvásárolható.

Ingatlanközvetítők segítségét nem kívánjuk igénybe venni.