Panoráma és tér – igényes ÚJSZERŰ családi ház eladó Budaörs egyik legjobb részén Budaörs egyik legkedveltebb részén, a Törökugratón eladó egy 2018-ban épült, újszerű állapotú, önálló családi ház. Tökéletes választás azok számára, akik zöldövezeti, mégis jól ellátott környezetben keresnek otthont.

Az ingatlan: 2 szinten 65nm - 65nm, plusz erkély és teraszok, és pakolható padlástér. (A ház minden szobája teljes értékű, a felső szint sem tetőtér-beépítés. BM=170cm). Ez a br. 150 m²-es, kétszintes ingatlan egy 750 m²-es, szép kerítéssel védett, modern kertben helyezkedik el.

HÁZ: elrendezése praktikus, modern és jól élhető. 4 vagy 5 szobás, dupla komfortos ház:
a földszinten egy tágas, világos nappali-konyha-étkező tér található valamint előszoba és wc-mosókonyha (itt akár egy dolgozó leválasztható illetve a Wc-ben walk-in zuhany felszerelhető), míg az emeleten 3 külön nyíló szoba kapott helyet és a fürdőszoba, igény esetén itt egy gardrobe is kialakítható. Az emeleti fürdőszoba zuhanyzóval és káddal is felszerelt, e mellett külön mosókonyha is rendelkezésre áll.

GÉPÉSZET
** Cirkó fűtés - gázkazánnal,
** földszinti nagy felületek padlófűtéssel, emeleti szobák radiátoros fűtéssel
** Hűtő / fűtő klímaberendezés
** alacsony fenntartási költségek
** modern, korszerű kialakítás
** Falban csövezett riasztórendszer, digitális kaputelefon
** Modern konyha
** Hatalmas ablakfelületek.
** 32A áram vételezés, napelem rendszer kiépíthető

KERT ÉS KÖRNYEZET
** A házhoz tartozó telek különleges hangulatú:
** többszintes, izgalmas kialakítás
** Hófehér, letisztult dizájn: szigetelt téglaház monolit vasbeton födémmel, antracit tető, antracit nyílászárók
** Díszkert, pázsit
** Igényesen kiépített járófelületek és terasz megoldások
** Digitális kaputelefon
** 30 m²-es terasz + 10 m²-es erkély
** gyönyörű fenyőfák és gyümölcsfák
** antracit fémből épített, már kialakított magaságyások kertészkedéshez
** igényes fém szerkezetű kerti tároló
** Locsolórendszerhez csövezés előkészítve
** külön locsolási vízmérő, 2 db kerti csap
** 2 autóbeálló (ez akár féltetőt is kaphat)
** plusz 2-4 vendégautó számára kényelmes parkolók

A HELYSZÍN: Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése:
** Intimitás: nincs közvetlen szomszéd az utca túloldalán, az már zöld terület, így kifejezetten nyugodt, privát hangulat
** a nappaliból és a szobákból lenyűgöző a naplemente
** családias, rendezett, zöld környezet, igényes szomszédokkal
** Óvoda, iskola, gimnázium, egészségügyi intézmények a közelben
** Bevásárlóközpontok pár percnyire
** Vágyott környék, jövőképpel rendelkező önkormányzattal, családias és igényes lakóközösségekkel
** A helyszín az M1 autópálya közelében van, a telek egyetlen hátránya az a morajlás, ami kedvezőtlen széljáráskor hallható.
** Modern Otthon egy sváb kisvárosi közösségben, zöldövezetben.

Az ingatlan vételára 265Mill Ft, jöjjön el és nézze meg élőben is ezt az igényes, pipere Otthont, amely akár magazinban is megállja a helyét.