Budaörs, Városközpont Kiadó irodahelyiség irodaházban

Kiadó prémium iroda Budaörsön – 203 m² + 200 m² kertkapcsolat

Budaörsön, kiváló elhelyezkedésű, 2026-ban elkészült modern irodaépület földszintjén kiadó egy 203 m²-es, prémium kialakítású irodaterület, amelyhez mintegy 200 m² saját kertkapcsolat és 2 gépkocsi-beálló tartozik.

Az iroda elsősorban egyben, teljes szintként kiadó, így ideális választás olyan vállalkozás, cég vagy professzionális szolgáltató számára, amely saját, reprezentatív és jól megközelíthető irodaközpontot keres Budaörsön.

Igény esetén részleges bérlésre is van lehetőség, így akár 2–3 irodahelyiség külön bérlése is megoldható.

Modern, prémium irodai környezet

A 2026-ban használatba vett épület korszerű műszaki tartalommal és igényes kialakítással rendelkezik.

Főbb jellemzők:

203 m² irodatér
kb. 200 m² saját kertkapcsolat
2 gépkocsi-beálló
ingyenes utcai parkolási lehetőség
padlófűtés
mennyezeti hűtés-fűtés
elektromos redőnyök, zsaluzia
modern, jól alakítható irodahelyiségek
női és férfi mosdó
jól felszerelt irodai konyha
mikrohullámú sütő
reprezentatív recepció kialakításának lehetősége
riasztórendszer
internet
rendezett, gondozott kert

A 200 m²-es saját kertkapcsolat különleges előnyt jelent. Budaörsön ritka lehetőség, hogy egy modern, professzionális iroda közvetlen kertkapcsolattal is rendelkezzen.

Ideális választás számos üzleti tevékenységhez

Az ingatlan kiválóan alkalmas többek között:

ügyvédi irodának
közjegyzői irodának
mérnöki vagy építészirodának
könyvelőirodának
tanácsadó cégnek
pénzügyi vagy biztosítási szolgáltatónak
ingatlanforgalmazó vagy ingatlanfejlesztő cégnek
kreatív ügynökségnek
designstúdiónak
bemutatóteremnek
showroomnak
prémium szolgáltató vállalkozásnak
cégközpontnak

Az elegáns bejárat és a kialakítható recepció miatt az iroda reprezentatív ügyfélfogadásra is kiválóan alkalmas.

Bérleti feltételek

Bérleti díj: 10 EUR/m²/hó

Üzemeltetési költség: .4 EUR/m²/hó

Az üzemeltetési költség tartalmazza többek között az internetet, a riasztórendszer biztosítását és karbantartását, a kert gondozását, a karbantartási feladatokat és a hulladék elszállítását.

Az elsődleges cél a 203 m²-es iroda egyben történő bérbeadása, azonban igény esetén 2–3 irodahelyiség külön bérlésére is lehetőség van.

Kiadó iroda Budaörs, iroda Budaörs, prémium iroda Budaörs, új építésű iroda Budaörs, modern iroda Budaörs, irodabérlés Budaörs, 203 m² iroda, kertkapcsolatos iroda Budaörs, kiadó irodaház Budaörs, reprezentatív iroda, iroda parkolóval Budaörs, bemutatóterem Budaörs, showroom Budaörs, ügyvédi iroda, közjegyzői iroda, mérnöki iroda, építésziroda, cégközpont Budaörs, kiadó üzleti ingatlan Budaörs.