Budaörs, Ófalu Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

KIHAGYHATATLAN BEFEKTETÉS BUDAÖRS KÖZPONTJÁBAN – AZONNALI HOZAM, STABIL BÉRLŐ, PRÉMIUM LOKÁCIÓ 79,9 M Ft – 68 NM

Ritka lehetőség Budaörs szívében, Budapest közvetlen vonzáskörzetében elhelyezkedő, dinamikusan fejlődő, gazdaságilag erős település, ahol a központi lokációk értéke folyamatosan növekszik. A városközpont élénk kereskedelmi és szolgáltatói környezete hosszú távon is biztos befektetési alapot nyújt.

Azonnali bevétel – már bérbe adott ingatlan:
Budaörs szívében, forgalmas főútvonal mentén kínálunk megvételre egy utcafronti, kiváló láthatóságú üzlethelyiséget, amely jelenleg is bérbe adott, így azonnali, kiszámítható hozamot biztosít.

Az ingatlan a CBA és az Önkormányzat közötti kiemelten frekventált szakaszon található, ahol a folyamatos gyalogos- és autósforgalom garantálja a folyamatos üzleti jelenlétet.

Átgondolt kialakítás, maximális kihasználhatóság:
Az üzlethelyiség közvetlen utcai bejárattal rendelkezik. A 56 m²-es földszinti terület több helyiségre tagolt, külön étkezős konyhával kiegészített, így számos tevékenységre alkalmas.
A földszinthez külső lépcsőn keresztül további 36 m²-es pinceszinti rész kapcsolódik, amely ideális raktározásra vagy kiegészítő funkciók kialakítására.

Felújított, azonnal működtethető:
• hőszigetelt kialakítás
• műanyag nyílászárók
• hűtő-fűtő klímaberendezések
• új villanybojler
• újszerű laminált padló
• redőnnyel ellátott utcai portál

Az ingatlan külön beruházás nélkül azonnal hasznosítható.

Biztos választás befektetőknek,hiszen a jelenlegi bérlők hosszú távon terveznek, így ez az ingatlan nemcsak elhelyezkedésében, hanem hozamában is stabil.

Összegezve, ha egy olyan ingatlant keres, ami:
azonnal termel
frekventált helyen van
könnyen kiadható
és hosszú távon is értékálló

akkor ezt most NEM ÉRDEMES KIHAGYNI!

További információért és megtekintés egyeztetéséért várom megtisztelő megkeresését!