Eladó irodahelyiség irodaházban
|
Irodaház kategóriája
|
A vagy A+ |
|
Emelet
|
nincs megadva |
|
Épület szintjei
|
3 |
|
Légkondicionáló
|
van |
|
Üzemeltetési díj
|
nincs megadva |
|
Tetőtér
|
nincs megadva |
|
Parkolás
|
teremgarázs hely - benne van az árban |
|
Napelem
|
nincs megadva |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
|
Irodaház kategóriája
|
A vagy A+ |
|
Emelet
|
nincs megadva |
|
Épület szintjei
|
3 |
|
Légkondicionáló
|
van |
|
Üzemeltetési díj
|
nincs megadva |
|
Tetőtér
|
nincs megadva |
|
Parkolás
|
teremgarázs hely - benne van az árban |
|
Napelem
|
nincs megadva |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
Leírás
360 000 Ft/m² Budaörsön – A kategóriás irodaház jelentős diszkonttal!
Stabil bérlői háttérrel és komoly értéknövekedési potenciállal
Eladó két összekapcsolt “A” kategóriás irodaház korszerű, modern Irodaparkban, összesen 5 308 m² alapterülettel.
Vételár: 1,9 milliárd Ft + ÁFA
Ez mindössze kb. 360 000 Ft/m², miközben a környéken a hasonló irodák piaci ára 650 000 Ft/m² felett mozog. Ez közel 42%-os árkedvezményt jelent.
Stabil, nemzetközi bérlők megújított, határozott idejű szerződésekkel
Jelenlegi éves hozam: kb. 6,7%, ami 90%-os kihasználtság mellett akár 9,1%-ra is növekedhet 2027-re
Kiváló elhelyezkedés az M1/M7 autópályák közvetlen közelében
Jelentős bérbeadási potenciál a jelenlegi kb. 67%-os kihasználtság mellett
Ez a befektetés egyszerre kínál azonnali értékelőnyt, stabil bevételt és hosszú távú növekedési potenciált.
Ha szeretne részletes befektetési anyagot vagy személyes bemutatót, keressen bizalommal!
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
