Budaörsön új exclusive 4 szintes irodaház, kiváló infrastruktúrával bérbeadó.
Bérelhető terület szintenként minimum 340 nm , zárószint 340 nm melyhez 50 nm panoráma terasz is tartozik. Az épület teljes bérelhető területe 1723 nm , mely akár egyben is bérbeadó.
Elhelyezkedése az M1, M7, Budapest, Gazdagrét, Törökbálint, Budaörs autóval és tömegközlekedéssel 5-15 percen belül elérhető, Tesco, Auchan, Praktiker, Lidl, Aldi vonzáskörzete. Az épület új építésű, kiváló minőségben kivitelezett. Átgondoltság, hosszú távú szemléletmód jellemzi az ingatlant. Klimatizált, Fan coil rendszerű, szigetelt, korszerű fűtéssel 3 rétegű ablakokkal, 15-20 cm vastag grafitos szigeteléssel. Az egyes szintek raktározásra alkalmas teherbírással (500 kg/nm) rendelkeznek. Az épület 15 személyes 1150 kg teherbírású személy és teherlifttel is rendelkezik.
Az épületben szintenként bérelhetőek a területek, 200m2-től 1300m2-ig.Szintenként igényes kivitelű, szociális helyiségek és bútorozott, gépesített teakonyhák kerültek kialakításra.
Az alaprajzi elrendezés jelenleg még a bérlő igénye szerint alakítható.
Havi bérleti díj 7 euro + Áfa /m2 (iroda) , 6 euro + áfa/m2 (raktár), melynek aránya egy szinten belül választható.
Üzemeltetés 6 euro/m2 mely tartalmazza a teljes rezsit (hűtés, fűtés, víz, csatorna, villany, szemétszállítást, riasztó üzemeltetés, távfelügyelet elérhetőség, biztosítás, karbantartás, szemétszállítás, tűzvédelmi berendezéseket stb.). Igény esetén a takarítás is rendelhető.
Zárt sorompón belül, felszíni nyitott és fedett beállók bérelhetők., 30.000 Ft+Áfa/hó/db. További parkolóhely igény(rendezvény) esetén 3- 5 percre korlátlan számú parkoló áll rendelkezésre.
Fedett beálló száma :18 db , opcionálisan várható további 7 db 30.000 Ft / db / hó. Felszíni beállók száma:16 db . Az épületben optikai hálózat és mikrohullámú rendszer is kiépített.
Minimum 2 éves szerződéssel, kaució megfizetéssel rövid időn belül (2-3 hó) birtokba vehető.
Székhelybejelentés a bérleti szerződéskötés és az épület elkészülte után lehetséges.
Kamerarendszer, riasztó, távfelügyelet biztosított. Ritka lehetőség, érdemes megnézni.Várjuk jelentkezését!

Tovább olvasom