Eladó külterületi telek
|
Beépíthetőség
|
10% |
|
Szintterületi mutató
|
nincs megadva |
|
Bruttó szintterület
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
panorámás |
|
Villany
|
van |
|
Víz
|
van |
|
Gáz
|
nincs |
|
Csatorna
|
nincs |
|
Beépíthetőség
|
10% |
|
Szintterületi mutató
|
nincs megadva |
|
Bruttó szintterület
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
panorámás |
|
Villany
|
van |
|
Víz
|
van |
|
Gáz
|
nincs |
|
Csatorna
|
nincs |
Hirdetés
Leírás
Eladásra kínálok egy, a Budakeszi Nagyszénászug területén található, 924 m² zártkerti besorolású telket. A telek gyümölcsfákkal beültetett, és egy 1989-ben épült, alápincézett, kétszintes téglaház áll rajta. A terepszint alatti beépített terület 64 m², amely fölött 35 m²-es beépített lakóterület és kb. 26 m²-es terasz található. A lakótér földszint + beépített tetőtér kialakítású. Az ingatlan 12 m³-es emésztővel rendelkezik. Víz- és villanyáram ellátás kiépítve. A telek övezeti besorolása "Mk".
A helyi építési szabályzat (HÉSZ) módosítására irányuló eljárást a Budakeszi Önkormányzatnál elindítottam. A módosítás eredményeként a telek beépíthetősége 2027 tavaszától 10%-ra emelkedik, és az alábbi építési paraméterek lépnek hatályba:
- a megengedett legnagyobb épületmagasság 3,5 méterről 5 méterre emelkedik,
- a megengedett legnagyobb beépítettség 3%-ról 10%-ra nő,
- a beépíthető telek legkisebb mérete 720 m²-ről 500 m²-re csökken,
- a legkisebb zöldfelület mértéke 80% lesz.
A telekkel határos, Diófa utca 11. szám alatt található, 551 m² területű szomszédos telek, kb. 25 m² hétvégi faházzal, szintén eladó!
Kérésre szívesen küldök képeket a telekről és a házról. Ehhez kérem, küldje el e-mail címét a hirdetésben megadott elérhetőségem valamelyikére!
Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, nem kérem!
Térkép
Budakeszi, Kacsa utca 7.
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan
50 ezer Ft/m²
Pest megye
43,77 ezer Ft/m²
Budakeszi
54,26 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 0-999 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú, új parcellázású eladó telkek ára alapján számoltuk ki.
Tudd meg, mennyit ér az
ingatlanod!
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
