Ez az ingatlan nem „beköltözős” lakás — hanem egy olyan hely, amelyből valaki különleges otthont tud teremteni.

Budakeszi egyik legkedveltebb részén, az Erdő utcában kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, teljes mértékben felújítandó lakást, amely egy mindössze 9 lakásos, régi építésű társasház legbelső, legintimebb részén helyezkedik el.

Az ingatlan a kert végében található, így csupán egy közvetlen szomszédja van — ez a ritka elhelyezkedés olyan nyugalmat és privát érzetet ad, amelyet kevés társasházi ingatlan tud nyújtani.
A lakás kb. 62 m²-es (tulajdoni lap szerint 56 m²), jelenlegi kialakítása:
•előszoba,
•2 tágas lakószoba,
•konyha,
•fürdőszoba.

A 3,3 méteres belmagasság kellemes, polgári térérzetet biztosít, a működőképes cserépkályha pedig különleges otthonosságot ad az ingatlannak. A ház központi fűtéses rendszerrel és radiátorokkal rendelkezik, az épület részben utólagos külső hőszigetelést is kapott.

Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, ugyanakkor a közelmúltig lakott volt, így kiváló alapot ad egy igazán karakteres otthon kialakításához.
A lakáshoz tartozik:
•egy kb. 25 m²-es, hangulatos boltozatos pince,
•egy faszerkezetű kerti tároló,
•a tároló előtti kb. 30 m²-es saját használatú kertrész,
•valamint egy különálló garázs is, amely szintén felújítandó.

Különleges adottság, hogy az ingatlan gyalogosan és autóval is megközelíthető a Kossuth utca felől, a garázs bejárata is innen nyílik.

Az Erdő utca Budakeszi egyik hangulatos, karakteres része, ahol a régi építésű házak és a zöld környezet sajátos budai atmoszférát teremtenek. A környék kedvelt a jó levegő, a természet közelsége és a budapesti kapcsolatok miatt is. A közlekedés kiváló, több buszjárat gyors kapcsolatot biztosít Budapest felé.

Ez az ingatlan elsősorban azok számára lehet ideális, akik nem egy kész lakást keresnek, hanem egy lehetőséget — egy helyet, amelyből valódi otthont lehet teremteni.
Kinek lehet ideális ez az ingatlan?
A budakeszi ingatlanpiacon 42 millió Ft-ért ma már ritkán találni olyan lehetőséget, amely egyszerre kínál:
•jó lokációt,
•saját kertkapcsolatot,
•garázst,
•pincét,
•karakteres, polgári hangulatot,
•és valódi értéknövelési potenciált.

Leginkább ezeknek a célcsoportoknak lehet ideális:
Fiatal párok / első otthont keresők
Akik nem egy steril újépítésű lakást keresnek, hanem egy egyedi hangulatú, saját karakterrel rendelkező otthont. A 3,3 méteres belmagasság, a cserépkályha, a pince és a saját kert használata olyan atmoszférát ad, amit új társasházban szinte lehetetlen megtalálni.

Kreatív gondolkodású vásárlók
Művészeknek, home office-ban dolgozóknak, alkotóknak különösen vonzó lehet a nyugodt, zöld környezet és az ingatlan „régi budai ház” karaktere. A pince akár borospince, műhely vagy hobbitér is lehet.

Befektetők / értéknövelésben gondolkodók
Budakeszi stabilan keresett agglomerációs lokáció, különösen a budai oldal közelsége és a zöld környezet miatt. Az Erdő utca környéke csendes, jól megközelíthető és karakteres része a településnek. A környéken több értékes, régi épület található, amelyek a település építészeti karakterét adják.

Ez az ingatlan nem tökéletes állapotot ad — hanem szabadságot és lehetőséget.

Tovább olvasom