Budakeszi, Rákóczi utca Eladó családi ház

Eladó önálló családi ház Budakeszin, a Virágvölgy szomszédságában. Karbantartott otthon, két külön lakrésszel és egyedülálló adottságokkal.

Budakeszi egyik legkeresettebb, csendes zöldövezeti részén, a Virágvölgy közvetlen közelében eladó egy teljesen önálló, statikailag kiváló állapotú, folyamatosan gondozott családi ház.

A 649 m²-es telken álló, nettó 183 m²-es (bruttó 200 m²) ingatlan a természetvédelmi területek közelségét ötvözi a városközpont gyors, kényelmes elérhetőségével.

Az ingatlan különlegessége a két teljesen független, külön bejáratú lakrész, amely ideális választás összeköltöző generációknak, nagycsaládosoknak, vagy akár olyan vásárlóknak, akik az egyik szinten laknának, a másikat pedig igényeiknek megfelelően hasznosítanák.

Ingatlan struktúra és elrendezése
Földszint (I. lakrész):
- Tágas lakóelőtér és szélfogó
- Különálló, világos nappali és egy hálószoba
- 2024-ben felújított konyha (új csempe, festés, villanyvezetékek) és kamra
- 2011-ben teljes körűen korszerűsített fürdőszoba (új víz- és villanyvezetékek, burkolatok)
- Kertkapcsolatos terasz

Emelet (II. lakrész):
- Önálló használatbavételi engedéllyel rendelkező, külön külső lépcsővel megközelíthető szint
- Tágas nappali és 2 különnyíló hálószoba

- Külön konyha és fürdőszoba
- Napfényes erkélyA két lakrész, könnyen, újból egybe nyitható.

Pince és kiszolgáló helyiségek:
- Belső garázs és rendezett tárolók
- Kiépített privát szauna a teljes feltöltődésért

Folyamatosan karbantartott műszaki tartalom.
Az épület alapja 1967-ben épült, majd 1984-85-ben nyerte el mai formáját
2002-ben a tetőtér-beépítéssel és bővítéssel.

A tulajdonosok az évek során szisztematikusan korszerűsítették az ingatlant:
- 2002: Belső átalakítás, a két különálló lakrész hivatalos és műszaki kialakítása.
- 2009: Nyílászárók és redőnyök cseréje.
- 2015: A telken belüli teljes vízvezeték-hálózat cseréje.
- 2023: Modern, energiatakarékos kondenzációs gázkazán beszerelése.
- 2024: Földszinti konyha felújítása.

Amiért ez az ingatlan ritka lehetőség:
Valódi önálló otthon: Nem ikerház, nem osztatlan közös tulajdon, nincs szükség kompromisszumokra a szomszédokkal.

Rugalmas kihasználhatóság:
A két elkülönülő szint miatt zökkenőmentes a többgenerációs együttélés, vagy a saját vállalkozás/iroda kialakítása a lakótér mellett, a helyi rendeletek által megengedettek szerint.

Értékálló lokáció: A Virágvölgy közelsége garantálja a jó levegőt és a zöld környezetet, nagy autó forgalomtól mentes, mégis elérhető közelségben van a szükséges szolgáltatásokhoz és a fővároshoz.

Részletes műszaki adatokért, alaprajzért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.