Budakeszi egyik különleges adottságú, természetközeli részén, Makkosmária szomszédságában, a Budai-hegységben kínálunk eladásra egy két utcafrontos, közvetlen erdőkapcsolattal rendelkező, 320 m² alapterületű családi házat, 940 m²-es telken.

Az ingatlan tulajdonostól eladó, per-, teher- és hitelmentes. Ingatlanközvetítők megkeresését kérjük mellőzni.

Az ingatlan elhelyezkedése és mérete miatt igazi ritkaság a környéken. A ház panorámás adottságokkal, nagy lakótérrel, több szinten elhelyezkedő helyiségekkel, alápincézett kialakítással, padlástérrel, valamint 3 beállós garázzsal rendelkezik.

Az ingatlan több lakószintből, pinceszintből és garázsrészekből áll, így mérete és elrendezése alapján kiválóan alkalmas lehet nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre vagy befektetési célra is.
A ház jelenlegi állapota felújítandó, ugyanakkor kiváló lokációja, két utcafrontos kialakítása, közvetlen erdőkapcsolata és nagy telke miatt komoly értékpotenciált képvisel. Felújítást követően egy különleges, saját igények szerint alakított családi otthon vagy akár több lakrészes ingatlan is kialakítható belőle.
A telek egyik legnagyobb előnye a közvetlen erdőkapcsolat, amely nyugodt, zöld környezetet és különleges természetközeli hangulatot biztosít.

A két utcafrontos elhelyezkedés további értéket képvisel, hiszen kényelmes megközelítést és sokoldalú használati lehetőséget kínál.

Az udvar rendezett, részben térkövezett, a kert nagy méretű és gondozott. Az ingatlanhoz saját kút is tartozik, amely különösen előnyös lehet a kert fenntartása szempontjából.

Főbb jellemzők:

•Budakeszi, Makkosmária szomszédsága
•közvetlen erdőkapcsolat
•két utcafrontos ingatlan
•panorámás adottság
•telekterület: 940 m²
•ingatlan alapterülete: 320 m²
•felújítandó állapot
•hatalmas lakótér, több szinten
•többgenerációs használatra is alkalmas kialakítás
•befektetésnek is kiváló lehetőség
•3 beállós garázs
•alápincézett
•padlástér
•nagy, gondozott kert
•térkövezett udvarrész
•saját kút
•összközműves: ivóvíz, csatorna, villany, vezetékes gáz
•besorolás: kivett lakóház, udvar
•övezeti besorolás: Lke-2 kertvárosias lakóövezet

Az ingatlan alapterületi kimutatása alapján az épület összesített alapterülete 320,04 m², amely a lakótereket, a pinceszintet és a garázsokat is tartalmazza.

A lakóterületi részek bontása:

I. lakás: 102,52 m²

II. lakás földszint: 68,08 m²

II. lakás tetőtér, 1,9 m feletti rész: 29,13 m²

A pince és garázsok nélküli lakóterületi alapterület összesen: 199,73 m².

További alapterületek:

Pinceszint: 46,67 m²

Garázs I.: 37,64 m²

Garázs II.: 36,00 m²

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik Budakeszin, a természet közvetlen közelében keresnek nagy méretű, jól alakítható családi házat. Mérete, elhelyezkedése és két utcafrontos kialakítása miatt nemcsak saját otthonnak, hanem hosszú távú befektetésnek is kiváló lehetőség.

Felújítást követően egy igazán különleges, tágas és értékálló otthon alakítható ki belőle, ritka adottságokkal: erdőkapcsolat, panoráma, nagy telek, saját kút és hatalmas lakótér egy helyen.

Az ingatlan előzetes időpont-egyeztetés után megtekinthető.

Irányár: 279 000 000 Ft