Budakeszi, Rózsa utca Eladó családi ház

English below

KIEMELKEDŐ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG BUDAKESZIN – KÉT INGATLAN EGYBEN!

1 500 m² telekterület • akár 17 lakás fejlesztési potenciál • 500 m² teremgarázs • 249,9 M Ft

Budakeszi frekventált részén eladó két közvetlenül egymás mellett fekvő ingatlan, komoly fejlesztési lehetőségekkel.
A vegyes besorolásnak köszönhetően többféle hasznosítás is szóba jöhet: társasház, lakóingatlan-fejlesztés, munkásszálló, iroda, kereskedelmi vagy egyéb üzleti funkció.

1. INGATLAN – 1 000 m² TELEK

• 260 m²-es, jelenleg szerkezetkész épület
• Korábban maximum 11 lakásos társasház építésére rendelkezett engedéllyel
• Statikai szakvélemény rendelkezésre áll
• Telepített, nullszaldós NAPELEMRENDSZER

2. INGATLAN – 500 m² TELEK

• 100%-os beépítettség
• Akár 6 lakás kialakításának lehetősége
• Az épület alatt kb. 500 m²-es teremgarázs
• A garázs az első ingatlan fejlesztéséhez is integrálható

A két épület korábban szálláshelyként/munkásszállóként üzemelt, jelenleg szerkezetkész, új fejlesztési koncepció megvalósítására előkészített állapotban van.

Két szomszédos ingatlan. Egy fejlesztési terület. Számos hasznosítási lehetőség.

ÁR EGYBEN: 249,9 MILLIÓ FT

További információért, dokumentációért és megtekintésért hívjon bizalommal a hét bármely napján!


OUTSTANDING DEVELOPMENT OPPORTUNITY IN BUDAKESZI – TWO PROPERTIES SOLD TOGETHER!

1,500 m² total plot • Development potential for up to 17 apartments • 500 m² underground garage • HUF 249.9 million

Two directly adjacent properties are offered for sale in a well-located area of Budakeszi, providing excellent potential for investors and property developers.

Thanks to the mixed zoning classification, the properties offer a wide range of potential uses, including residential development, apartment building, workers’ accommodation, offices, commercial premises or other business purposes.

PROPERTY 1 – 1,000 m² PLOT

• 260 m² building, currently in shell condition
• Previously approved for the development of an apartment building with up to 11 units
• Structural engineering report available
• Installed net-metered solar panel system

PROPERTY 2 – 500 m² PLOT

• 100% site coverage
• Potential to create up to 6 apartments
• Approx. 500 m² underground garage beneath the building
• The garage may also be integrated into the development of the first property

The two buildings were previously operated as accommodation/workers’ housing and are currently in shell condition, ready for renovation, redevelopment and a new concept.

Two adjacent properties. One development site. Multiple investment opportunities.

ASKING PRICE FOR BOTH PROPERTIES: HUF 249.9 MILLION

For further information, documentation or to arrange a viewing, please feel free to contact me any day of the week.