KIZÁRÓLAGOS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG – VENDÉGLÁTÓHELY A LUPA ÖBÖL STRANDON

Eladásra kínálom a Lupa Öböl Strand egyetlen vendéglátóhelyét, amely önálló strandszakaszon működik, és kizárólagosan szolgálja ki a teljes partszakaszt. A monopolhelyzet, a hosszú távú megállapodás és az Eurovelo 6 kerékpárút közelsége kiemelkedő befektetési lehetőséget teremt a Lupa-tónál.

A LEGKEDVEZŐBB LEHETŐSÉG A LUPÁN:
- Ritka és értékes szerződés: 2037. szeptember 30-ig biztosít jogviszonyt, ilyen időtávval ma már nem köt új megállapodást a Lupa.
- Monopólium az Öböl teljes területén az alkohol- és ételárusításra.
- Stabil bevétel: kb. 30.000.000 Ft/szezon, évről évre emelkedő tendenciával.

KULCSRAKÉSZ BEACH BAR ÉS INFRASTRUKTÚRA:
- Gasztronómia: teljesen felszerelt, melegkonyhás Beach Bar és (opcionálisan Biciklis Büfé a későbbiekben).
- Fejlesztés: idén átadott, több millió forintos, új árnyékolt vendégterasz.
- Sport és extrák: kiépített strandröplabda pálya, bográcsozó és grillező helyek. Napágy bérbeadási jog (extra bevétel).

EUROVELO 6 ÉS PIACI ELŐNYÖK:
- Dupla bevétel: strandolók (magas vásárlóerő a kedvezőbb belépő miatt) és kerékpárosok egyaránt.
- Biztonságos állomás: a főstranddal ellentétben a vendégek lehozhatják a biciklit a parthoz.
- Növekedés: szezonhosszabbítás tavasszal és ősszel a biciklis forgalom felé, valamint rendezvényszervezés (2500 fős kapacitás).

TOVÁBBI INFORMÁCIÓK:
- A Lupa Öböl Strand egy különálló része a teljes Lupa Strandnak. A főstrandhoz képest olcsóbb belépőjegy ár teszi lehetővé meleg napokon a 800 fő körüli vendégszámot – ami rendezvények esetén akár több ezer főre is nőhet.
- Profitabilitás: a bevétel 25-33 százaléka megmarad (magas árrés az alkohol és a saját konyha miatt).
- Eladás oka: profiltisztítás, más vállalkozásokra fókuszálás.
- Cégügyek: a cég tiszta projekt cég, céggel vagy cég nélkül is megvásárolható.
- A vételár tartalma: az ár a teljes ingatlant (épületet) és annak teljes berendezését, a napágyakat, valamint a különálló vendégteraszt is magában foglalja – tehát a vételár nem pusztán a bérleti jogot, hanem a teljes, kulcsrakész eszközállományt is tartalmazza.

Irányár: 50.000.000 Ft + ÁFA.