Budakalász, Bokros köz Eladó tégla lakás

**KERTKAPCSOLATOS LAKÁS GÉPKOCSIBEÁLLÓVAL ÉS TÁROLÓVAL**

Budakalászon, a szentendrei HÉV Lenfonó megállójától mindössze 3 perc sétára, csendes, kertvárosias környezetben, 2020-ban épült társasházban eladó egy 53 m²-es, földszinti, teraszos, nappali + 2 hálószobás lakás, 80 m²-es, kizárólagos használatú kerttel.

A lakás akár visszabérlési lehetőséggel is megvásárolható.

A lakásban amerikai konyhás nappali-étkező, két hálószoba, kádas fürdőszoba és külön WC található. A kisebb hálószoba jelenleg vendég- és dolgozószobaként funkcionál.

A nappaliból közvetlenül a teraszra, onnan pedig a támfalakkal körülvett saját kertbe juthatunk.

A négy épületből álló zárt lakópark érintett épületében mindössze 7 lakás található. Az épület a HÉV-től távolabb helyezkedik el, így a főút melletti épületeknél csendesebb környezetet biztosít.

A lakás felszereltsége, amely a vételár részét képezi:
• méretre készíttetett, minőségi beépített bútorok az előszobában, fürdőszobában, hálószobában és a WC-ben,
• teljesen gépesített, nagy méretű IKEA konyha nagy pultfelülettel és kifejezetten sok szekrénnyel és fiókkal,
• indukciós főzőlap és páraelszívó,
• elektromos sütő és mikrohullámú sütő,
• mosogatógép,
• nagyméretű alul fagyasztós Samsung hűtőszekrény,
• prémium kategóriás, fordított ozmózisos víztisztító,
• 1-1 split klíma a nappaliban és a hálószobában,
• Viesmann kazán,
• automata, alumínium redőnyök (okosotthon-applikációból is vezérelhetők),
• minden nyílászárón szúnyogháló,
• mozgásérzékelős riasztó.

A lakásban padlófűtés van, a hálószobákba és a WC-be radiátorok kerültek beszerelésre, illetve a fürdőszobában egy törölközőszárító található.

A lakás északi fekvésű, ennek ellenére a lakás világos, miközben a tájolásnak és a korszerű épületnek köszönhetően nyáron is kellemesen hűvös, a rezsiköltség pedig nagyon kedvező, a víz, villany és gázszámla együttesen, az előző éveket tekintve átlagosan havi 17-18 ezer forint.

A közös költség 23 000 Ft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítás díját, a közös területek takarítását és világítását, a kertészeti munkákat, valamint a felújítási alapot.

A lakásban található egyéb bútorok külön megegyezés tárgyát képezik.

A lakáshoz tartozik egy földszinti, 3,2 nm-es tároló, valamint egy felszíni gépkocsibeálló is melyek A FELTÜNTETETT ÁR RÉSZÉT KÉPEZIK.

Ingatlanközvetítői szolgáltatást NEM kívánok igénybe venni, ezért kérem, hogy sem telefonon, sem SMS-ben, sem e-mailben NE keressenek - akkor sem, ha konkrét vevőjük van az ingatlanra.
A hirdetésben megadott telefonszám és egyéb elérhetőség kizárólag az ingatlan iránt érdeklődő magánszemélyekkel történő kapcsolattartásra szolgál.