ELADÓ BUDAKALÁSZ LEGKÜLÖNLEGESEBB, LEGEGYEDIBB HÁZA – KIZÁRÓLAG A CSALÁDI INGATLAN KÍNÁLATÁBÓL

MIÉRT EZ A LEGKÜLÖNLEGESEBB ÉS LEGEGYEDIBB HÁZ BUDAKALÁSZON?

Különleges építészeti megoldásokkal és egyedi tervek alapján épült. Három önálló lakrész található benne, így kiváló választás többgenerációs családok számára. Ideális akkor is, ha felnőtt gyermekei, unokái vagy vidékről érkező szülei, rokonai számára szeretne külön lakóteret biztosítani. Egyedi, teraszos kialakítású kerttel rendelkezik, a kert végében saját homokos röplabda- és focipálya található, amely tökéletes kikapcsolódást nyújt családjának és barátainak. Gyönyörű sziklakert örök panorámával, hangulatos Toszkán stílusú terasz, kerti tó, füvesített, parkosított kert, gyönyörű örök panoráma. A HÉV mindössze 6–8 perc sétával elérhető. Egyedi vintage és rusztikus hangulat jellemzi, újszerű állapotú, folyamatosan karbantartott ingatlan.

ALAPTERÜLET ÉS TELEK

Lakóterület: 250 m², telekterület: 676 m².

AZ INGATLAN HELYISÉGEI

Alsó szint: 2 db önálló, egyenként kb. 50 m²-es lakrész, mindkét lakrészben amerikai konyhás nappali, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, ezen a szinten továbbá nagyméretű garázs, garázs előtti gépkocsibeálló, mosókonyha, kazánház, nagyméretű tároló; az egyik apartmanhoz egy fantasztikus télikert kapcsolódik.

Földszint: tágas előszoba, konyha, étkező, nappali, különleges hangulatú szülői hálószoba- kádas fürdőszoba WC-vel, 2 további szoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel.

Galériaszint: könyvtárszoba, hangulatos Júlia-erkély.

MŰSZAKI JELLEMZŐK

38 cm-es téglából épült, egyedi stílusú és hangulatú épület, folyamatos felújítás és karbantartás alatt áll, a kazán 2025-ben cserélve lett, keleti tájolású, napfényes helyiségek, fa nyílászárók kétrétegű üvegezéssel, kondenzációs kombi cirkófűtés radiátorokkal, a nappali hatalmas teraszajtajánál szegélyfűtés került kialakításra. A nappaliban található kandalló nemcsak a teljes szint fűtését segíti, hanem a ház egyik legfontosabb hangulati eleme is.

PARKOLÁS

Nagyméretű garázs, két autó számára garázsbeállási lehetőség, az udvaron további két autó számára kialakított parkolóhely, automata garázskapu, automata utcai kapu.

EXTRÁK

Videós kaputelefon, biztonsági bejárati ajtó, hőszigetelt nyílászárók, egyedi konyhabútor, beépített szekrények, több terasz, kerti tó, homokos röplabda- és focipálya, kerti grillező, füvesített kert, télikert.

KÖRNYEZET

Csendes, családi házas övezet, kiváló fekvésű ingatlan, a budakalászi Madár utcák környékén található, gyönyörű örök panorámával rendelkezik, a HÉV megálló gyalogosan mindössze 6–8 perc alatt elérhető, minden fontos infrastruktúra a közelben megtalálható.

INGYENES SZOLGÁLTATÁSAINK

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, vagy jelenlegi ingatlanának értékesítését tervezi, teljes körű segítséget biztosítunk: ingyenes hitelügyintézés, ingyenes értékbecslés, ingyenes jogi tanácsadás, ingyenes műszaki tanácsadás, energetikai tanúsítvány kedvezményes áron, ügyvédi szolgáltatás kedvezményes áron, érintésvédelmi és egyéb műszaki dokumentációk kedvezményes áron.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a páratlan hangulatú, különleges budakalászi családi ház, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!