Eladó szeretett örökségünk, Budakalász egyik legjobb részén, a Liget utcában. Az 1986-ban épült ház egy keskeny, lejtős, részben teraszos kialakítású, 587 négyzetméteres telken helyezkedik el. Három szintes: a teljes épület alatt pince/szuterén, földszint és tetőtér. A pince/szuterén részben van csak a talajszint alatt, így nem sötét vagy dohos, bár a fürdőszoba alatt ázás jelei mutatkoznak. Az alsó szint jelenleg is lakott, a tetőtér nincs beépítve. A földszinten és a tetőtérben keletre néző, örökpanorámás teraszokról csodálhatjuk Szentendrét és Budakalászt.
A ház szerkezetileg tökéletes állapotban van, de kora miatt teljeskörűen felújítandó!
Hasznos alapterülete szintenként 63nm, a tetőtérben a ferde síkok miatt kevesebb. Padlófűtéses, a néhány éves kondenzációs gázkazán és a melegvizes bojler a pincében kapott helyet.
A pince jelenleg egy légtér, de egy fürdőszobához is megvannak a kiállások, így a szuterén szinten akár egy edzőterem, otthoni műhyely vagy iroda, vagy bármilyen más hasznos helyiség kialakítható. A házban három fázisú villanyóra (3x25A) került kialakításra. A szennyvízelvezetés csatornával, szennyvízátemelő szivattyúval biztosított.
Az alsó szinten amerikai konyhás étkező, egy nagy nappali, egy fürdőszoba és egy külön helységben lévő wc található. A konyhából kis kamra nyílik, illetve egy keleti fekvésű örökpanorámás teraszra is kiléphetünk. Az étkezőből egy fordulós betonlépcső vezet fel az emeletre.
Az emelet nincs beépítve, a födém is szigetelésre szorul. A felső szint három irányból kap fényt, a felső lakótér kialakítása teljesen a leendő tulajdonos fantáziájára van bízva.
A ház elhelyezkedése nagyon kedvező, csendes, asztfaltos utcában, a szentistvántelepi hév megállótól 10 perces sétára található. Parkolás a ház előtt az utcán megoldott, de igény szerint a kertbe beállást is ki lehet alakítani. A szomszédok kedvesek, a környék nyugodt, csendes, családias.
Budakalász egy fejlődő város a Dunakanyar kapujában, ahol kellemes kultúrális élet van. Minden bevásárlási lehetőség adott és bölcsődétől az esti gimnáziumig minden oktatási intézmény elérhető. A közlekedés a szentendrei hévvel jól tervezhető, Budapest belvárosa 30 perc távolságra van. A ház per- és tehermentes, de több tulajdonosa is van, akik mind támogatják az eladást.
Megtekinteni előre egyeztetett időpontban, hétvégén lehet. Érdeklődését, kérdéseit emailben várjuk.

Ingatlanirodák szolgáltatását egyelőre nem kívánjuk igénybe venni, csak magánszemélyek, potenciális vásárlók jelentkezését várjuk. Köszönjük, hogy ezt tiszteletben tartják.

Tovább olvasom