Kétgenerációs családi ház nagy telekkel, kiváló lokációval Budakalászon

Budakalász kertvárosias részén, aszfaltos utcában kínálok megvételre egy két lakrész kialakítására is alkalmas, felújítandó családi házat. Az ingatlan két helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 1651 m²-es telken helyezkedik el, és két utca felől is megközelíthető.

Főbb jellemzők:
Tégla építésű családi ház

Az épület két ütemben épült: 1961-ben az egyszintes rész, 1982-ben a kétszintes bővítés
Hasznos alapterület: 139 m²
Telekterület: 1382 m² + 269 m², összesen 1651 m²
Közművek: víz, villany, csatorna bekötve, gáz az utcában
Lke-O-6 építési övezet
Az épület alatt pince található
Különálló, kb. 30 m²-es garázs

Helyiségek:
Az alsó épületrészben előtér, három szoba, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba és közlekedő található. A bővítés emeleti szintje külön lakrészként is használható, ahol szoba, konyha, fürdőszoba, külön mosdó és erkély került kialakításra.

Műszaki adatok:
Fa nyílászárók
Fűtés részben cserépkályhával, részben vegyes tüzelésű kazánról működő központi fűtéssel
Az ingatlan felújítandó állapotú

Elhelyezkedés:

Budakalász központja autóval néhány perc alatt elérhető
HÉV-megálló kb. 5 perc sétatávolságra található
A településen bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek és vendéglátóhelyek működnek

A telek mérete, a két lakrész lehetősége és az övezeti besorolás miatt az ingatlan többféle hasznosításra is alkalmas lehet.

A pontos lehetőségek és beépíthetőségi feltételek kapcsán érdemes a helyi építési szabályzatot megismerni.


#Budakalász #kétgenerációs #családiház #nagytelkes #felújítandó #Dunakanyar #HÉVközel #kertváros #ingatlan #eladóház