Budakalász, Berdódűlő Eladó családi ház

BUDAKALÁSZ, ÜRÖMI-HEGY – EGYEDI, HÁROMSZINTES CSALÁDI HÁZ 788 M²-ES TELKEN

A 2000-es években, saját kezűleg, szakmai igényességgel megépített otthon, különleges térkialakítással, természetközeli környezetben Budakalászon, az Ürömi-hegyen, a Berdódűlő területén kínálunk megvételre egy 788 m²-es telken elhelyezkedő, jó állapotú, háromszintes, mintegy 150 m²-es családi házat.

Nem egy sablonos alaprajz szerint készült épület: a ház kialakítását a tulajdonos saját elképzelései és igényei határozták meg. A három szinten kialakított, sok helyiséget magában foglaló alaprajz ennek köszönhetően rendkívül sokoldalúan használható.

A mintegy 150 m²-es lakótér, a három különálló szint, a számos szoba, valamint a 36 m²-es terasz együttesen olyan otthont alkotnak, amely akár nagyobb család, több generáció együttélése vagy az otthoni munkavégzés számára is megfelelő lehet.

EGY CSALÁDI OTTHON TÖRTÉNETE

A házat a 2000-es években az édesapa saját kezűleg, szakmai tudására és tapasztalatára támaszkodva, nagy odafigyeléssel építette családja számára. A 30 cm-es téglafalazattal és szigeteléssel készült épület így nem csupán egy ingatlan, hanem egy család számára megálmodott és gondosan megépített otthon.
Most ez a különleges családi otthon új tulajdonosra vár, aki saját történetével és életével töltheti meg a házat, és továbbíthatja annak történetét.

A három szint lehetőséget ad arra, hogy a családtagok külön élettereket használjanak, miközben a közös helyiségek is rendelkezésre állnak.

A házban rejlő lehetőségeket tovább növeli, hogy a különálló helyiségek funkciója az új tulajdonos életformájához igazítható.

AZ INGATLAN ELOSZTÁSA

PINCESZINT – kb. 60 m²

A pince szintje számos különálló helyiséget foglal magában, ezért nem csupán tárolóként használható, hanem többféle funkció kialakítására is lehetőséget kínál.

•Előtér 4,5 m²
•Szoba 5,8 m²
•Szoba 6 m²
•Szoba 6,5 m²
•Szoba 19,5 m²
•Kamra 3,4 m²
•Folyosó 4,6 m²
•Fürdőszoba - mosókonyha 6,04 m²
•WC 1,3 m²

FÖLDSZINT – kb. 45 m²

A ház központi lakószintjén található:

•Előtér 7 m²
•Konyha 10 m²
•Fürdőszoba WC-vel 3 m²
•Nappali 13 m²
•Szoba 12 m²

A földszinthez kapcsolódik a 36 m²-es terasz, amely természetes folytatása lehet a lakótérnek, és kiváló helyszínt biztosíthat pihenéshez, családi étkezésekhez vagy baráti összejövetelekhez.

TETŐTÉR – kb. 45 m²

A tetőtér további, jól elkülöníthető helyiségekkel rendelkezik:
•Gardrób 5,3 m²
•Folyosó 9,9 m²
•Szoba 9,36 m²
•Szoba 6,1 m²
•Szoba 8,4 m²
•Fürdőszoba 4,4 m²
•WC 1,8 m²

MŰSZAKI ADOTTSÁGOK ÉS KÖZMŰVEK

•Építés: 2000-es évek
•Falazat: 30 cm-es tégla
•Szigetelés: van
•Villany: van
•Víz: van
•Csatorna: nincs
•Szennyvízelvezetés: emésztőgödör
•Vezetékes gáz: nincs
•Gázellátás: tartályos gáz

FONTOS INFORMÁCIÓ A VEVŐK SZÁMÁRA

Az ingatlan zártkerti besorolású, külterületi ingatlan, ezért lakossági hitel nem vehető fel rá.

Tulajdoni lapon szereplő megnevezés: „kivett zártkerti művelés alól kivett terület”.

TERMÉSZETKÖZELI ÉLETFORMA BUDAKALÁSZON

Az Ürömi-hegy budakalászi részén található ingatlan elsősorban azok számára lehet érdekes, akik nyugodtabb, természetközeli környezetben szeretnének élni, és értékelik a nagyobb telekterületet, valamint a hagyományostól eltérő, sokoldalú házkialakítást.

A 788 m²-es telek, a háromszintes, mintegy 150 m²-es ház, a 36 m²-es terasz, valamint a nagy számú különálló helyiség együtt olyan adottságokat kínál, amelyekben jelentős lehetőség rejlik.
Egy ház, amelyet a tulajdonosa saját kezűleg, szakmai igényességgel épített meg. Egy otthon, amelynek története van, és amely most új történetre vár.

További információért és a személyes megtekintés egyeztetéséért várjuk megkeresését!