Börcsön, Győrtől 10 km-re új ikerházak akár kulcsrakészen is eladók akár 2027. év eleji költözéssel
Az ingatlanok egyenkénti hasznos alapterülete 95.69 nm + 29.55 nm garázs + 20 nm terasz.
A 3 szoba plusz nappalis modern téglafalazatú épület a mai építőipari és energetikai követelményeknek megfelelően kerülnek átadásra a megrendeléstől számított hat hónapon belül.
Az utcafrontról bekötőúton megközelíthető két ház egymással összeköttetésben nincs.
Helyiségek, belső hasznos alapterületek:
szélfogó: 4.59 nm
közlekedő: 8.76 nm
nappali,konyha,étkező: 32.99 nm
szoba: 11.75 nm
szoba: 10.91 nm
szoba: 10.91 nm
fürdőszoba: 7.78 nm
kamra: 2.1 nm
tárolóhelyiség: 0.86 nm
háztartási helyiség: 5.04 nm (külön WC is itt)
2 állásos, szekcionált kapus, duplaállásos garázs: 29.55 nm
terasz: 20 nm.
Közművek: víz, villany, csatorna, gyengeáramú vezeték (kábel tv, internet bekötéshez).
Fűtés-hűtés:
5 db, egyenként 3.5 KW-os, csepptálcás, fűtésre optimalizált hűtő-fűtő klímaberendezés "H" tarifás áramellátással.
Melegvízellátás villanybojlerrel, éjszakai árammal történik.
Az épület főbb műszaki jellemzői:
- főfalak: 30 cm vastag tégla falazóelem + 15 cm vastag hungarocell hőszigetelés
- aljzatban 12 cm vastag hungarocell hőszigetelés kerül elhelyezésre a beton-bitumenes lemez-hőtükör fólia rétegrendben
- a födémszigetelés 15 cm vastag hungarocell, valamint szintén hőtükör fólia.
A tetőszerkezet öntartó, fagerendás. A héjazat Terrán antracit betoncserép.
Telekméretek: 439.94 nm és 485.53 nm, közlekedőút: 200.65 nm.
Az elhelyezkedésnek köszönhetően rendkívül csendes és biztonságos a lakókörnyezet.
Buszmegállók a bekötőút elején, 1-2 perc alatt gyalogosan elérhetők. A település infrastruktúrája fejlett, teljes új utca is megvalósult és már beépül. A fiatalok kedvelt letelepedési helyszíne.
A természet közelsége, evezési, horgászási lehetőség szintén tartós vonzerő az itt élők számára.
Kulcsrakész ár telekkel: 87.99 mFt,
emeltszintű fűtéskész ár: 79.99 mFt.