Új építésű nappali+ 3 hálós családi (iker) ház eladó Börcsön!

Modern otthon, nyugodt, csendes környezet!
Az adottságok miatt a 3%-os hitel igénybe vehető! Ne várj a rohamra!

Győrtől 9 km-re, az Ipari Parktól 20 perc távolságra Börcs csendes, aszfaltos utcájában kínálok Önnek egy 120 m2 lakórész +19 m2-es teraszos, külön bejáratú 2 szintes ikerház részt.

Ingatlanbeszámítás is lehetséges! Ezt ne hagyja ki!

A házhoz tartozó telekhányad 451 m2. (Az ár tartalmazza a telekhányadot!)

A ház helyiségei:
- Nappali-étkező-konyha: 44,86 nm
- Szoba 1: 15,04 nm
- Szoba 2: 10,34 nm
- Szoba 3: 16,78 nm
- Fürdőszoba: 8,45 nm
- Mosdó: 1,76 nm
- WC emelet: 1,72 nm
- Kamra: 3,88 nm
- Előszoba: 7,01 nm
- Közlekedő: 4,84 nm
- Lépcső: 4,68 nm
- 19,8 m2-es saját, egymástól fallal elválasztott terasz
- Belépő: 6,63 nm
- Kocsifeljáró: 42,24 nm


Az ár emeltszintű fűtéskész állapotra vonatkozik.


Műszaki tartalom:
- Alap: betonsávalap
- Főfalak: 30-as Bakonytherm N+F falazat
- Válaszfalak: 10-es Bakonytherm 10/50 N+F falazat
- Födém: monolit födém
- Tetőfedés: PVC-lemez kavics borítással
- Nyílászárók: 3 rétegű üveggel ellátott kívül antracit, belül fehér műanyag
- Terasz: bukó-toló megoldással
- Bejárati ajtó: 7 ponton záródó biztonsági ajtó
- Hőszigetelés: homlokzaton 16 cm EPS
- Padlózat: 10 cm lépésálló szigetelés
- Födém szigetelés: 30 cm lépésálló EPS szigetelés
- Fűtési rendszer: fűtés és meleg víz kondenzációs gázkazánnal, hőleadás padlófűtéssel
- Redőny: motoros alumínium (Smart Home)
- Infrastruktúra: épített kukatároló és villamosfogadó az utcafronton
- Kerítés: minden oldalról körbe kerített telek
- Közüzem: lakóegységenként különálló közüzemi mérőórák
- Parkolás: Gépkocsi beálló
- Kert: füvesített kert, ültetett mediterrán olajfával
- Kert: robotfűnyíró előkészítés
- Öntözés: fúrt kút


Extrák:

- Hőszivattyú-, klíma-, riasztó-előkészítés, térkövezés megegyezés alapján rendelhető.
- Teljes építési fotódokumentáció.

Amennyiben lenne saját elképzelése, a készültségi foktól függően figyelembe tudjuk venni! Így igazán saját, szerethető otthonra lelhet!

Energetikai besorolás: Összesített energetikai jellemzők szerint: A2023 (92,0 %)

Mint régiós kivitelező kifejezetten fontos nekünk az Ön és leendő vásárlóink elégedettsége! Számos referenciával rendelkezünk mind a régióban, mind Ausztriában! Erre garancia a minőségi alapanyagok és profi csapat!


Várható átadás 2026 tavasz.


Az ingatlan ára: 895 000 Ft/nm + 5% Áfa

Tovább olvasom