Bóly, Városközpont Eladó családi ház

Szeretettel felújított családi ház Bólyon – Dél-Magyarország / Baranya

Ez a szeretettel és igényesen felújított családi ház Bóly abszolút nyugodt részén található – a hangulatos halastavak és a híres pincesor közelében. Aki az eredeti Magyarországot keresi gazdag történelemmel, vendégszeretettel és különleges hangulattal, az itt valóban otthonra találhat.
A lakóház eredetileg az 1900-as évek körül épült hagyományos vályogtéglából – ez az építőanyag a mai napig rendkívül kellemes belső klímát biztosít. A jelenlegi tulajdonos 2024-től kezdődően az ingatlant nagy gondossággal és jelentős ráfordítással teljes körűen felújította és korszerűsítette. Ennek során egy masszív bővítés készült, teljesen megújult a víz- és villanyhálózat, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, valamint a tető is teljesen új fedést kapott.

Az udvarban egy praktikus lemezből készült tároló/műhely, valamint egy fedett autóbeálló is kialakításra került. A telken található burkolt utak kényelmes és könnyen karbantartható használatot biztosítanak.

A ház lakóterülete körülbelül 95 m², amely egy hangulatos nappaliból, két hálószobából, világos konyhából átadóablakkal a nappali felé, barátságos étkezőből, kamrából, valamint modern, természetes fényű fürdőszobából áll, amely sík kialakítású zuhanyzóval, WC-vel és mosdóval rendelkezik. Közvetlenül a ház mellett található egy külön bejáratú mosókonyha saját WC-vel és mosdóval. Ehhez kapcsolódik egy fedett tárolórész, amely ideális kerékpárok vagy kerti eszközök számára.

A ház fűtéséről központi cserépkályha, az egyik hálószobában található fatüzelésű kályha, valamint gázkazán gondoskodik. A melegvíz-ellátás villanybojlerrel történik.

Már a házba belépve is kellemes, otthonos hangulat fogadja az embert. A főbejáraton keresztül egy kisebb előtérbe érkezünk, ahonnan jobbra nyílik a két hálószoba, amelyek közül a hátsó külön bejárattal is rendelkezik. Az előtérből egyenesen a világos étkezőbe jutunk, innen nyílik a kamra és a barátságos nappali. Az előtér jobb oldalán található a világos beépített konyha, majd a modern kialakítású fürdőszoba.

A telek mérete 390 m², amely könnyen kezelhető és gondozható. Kialakításra került egy kisebb zöldterület is, amely elegendő helyet biztosít a pihenéshez anélkül, hogy sok munkát igényelne. Emellett marad hely magaságyás vagy kisebb veteményes kialakítására is – ideális mindazok számára, akik szeretnék élvezni a természetközeli életet nagy kert fenntartása nélkül.

A vételár teljes bútorzattal és berendezéssel együtt: 155.000 €.

Személyes véleményem

Ez a ház nem egy személytelen új építésű ingatlan, hanem egy őszinte, szerethető otthon történelemmel és karakterrel. Különösen lenyűgöző a hagyományos építési mód és a modern technika harmonikus ötvözése. A csendes környezet, a rendezett település és Bóly gazdag magyar–német kulturális öröksége különleges atmoszférát ad ennek az ingatlannak. Azok számára, akik nyugalmat, természetközeli életet, hiteles környezetet és ugyanakkor jó infrastruktúrát keresnek, ez a ház valódi ritkaság. Legyen szó állandó otthonról, nyugodt nyugdíjas évekről vagy egy szeretettel fenntartott második otthonról Dél-Magyarország egyik legszebb régiójában – ez az ingatlan azonnal azt az érzést kelti: itt valóban otthon lehet lenni.