Bokod, Komárom-Esztergom megye Eladó hétvégi házas nyaraló

**DUPLA STÉG A BOKODI-TÓ OROSZLÁNYI OLDALÁN – 154 M²-ES PLATFORMMAL**

A bejáró végén már víz veszi körül. Van hely leülni a horgászbot mellé, együtt ebédelni, vagy egyszerűen csak kint maradni még egy órát.

A Bokodi-tó oroszlányi oldalán eladó ez a **két egybeépített faházzal kialakított horgászstég**. A körülbelül **70 méteres bejáró** egy **154 m²-es, körbekerített platformhoz** vezet. A bejáró egy szomszéddal közös.

**TÉR A VÍZEN, KÉT FÉLE HASZNÁLATTAL**

A nagyobb, **18,43 m²-es faházban** másfél szoba, főzőfülke és hűtő-fűtő klíma található. A mellette álló **12,26 m²-es épület** jelenleg tárolóként működik. A két rész egybeépített és körbejárható, így a felszerelésnek és a pihenésnek külön helye lehet.

A stég öböl felőli és nyíltabb oldalán is van lehetőség horgászni. A megadott vízmélység körülbelül **2,2 méter**.

**2019-BEN FELÚJÍTOTT SZERKEZET**

A tulajdonosi tájékoztatás szerint a stég 2019-ben jelentős felújításon esett át. A bejáró és a platform **5 cm vastag, kezelt vörösfenyőből** készült, a tartócölöpöket betonnal töltötték ki. A platformot körülbelül **1,55 méter magas vörösfenyő kerítés** veszi körül.

**32 amperes villamos hálózat** van kiépítve. A víz- és csatornavezetéket a stégre bevezették, de **a rákötés még nem történt meg**; zuhanyzó és beltéri WC jelenleg nincs kész. A zárt szárazföldi részen kültéri WC használható.

**A PARTON IS VAN HELY A PIHENÉSRE**

A zárt parti területen **két kijelölt parkolóhely**, szalonnasütő hely és játszótér található. A kapus beléptetés szabályozza a terület megközelítését.

**FONTOS, HOGY MI TARTOZIK AZ ÁRBA**

A fotókon látható **horgászcsónak és tartozékai**, valamint az előkertben álló **tízszemélyes kiülő nem része a vételárnak**. Ezekről külön lehet megállapodni.

A kisebb épület átalakítása, a két épület egybenyitása vagy új épület létesítése további lehetőség lehet; a műszaki és engedélyezési feltételeket az elképzelés alapján szükséges ellenőrizni. A stég használati és átruházási feltételeit a kapcsolódó dokumentumok alapján mutatom be az érdeklődőknek.

Ha saját helyet keres a Bokodi-tavon a horgászathoz és a vízparti pihenéshez, **ezt személyesen érdemes megnéznie**. Hívjon, és egyeztessünk időpontot!

A hirdetési szöveg felhasználásához irodánk nem járul hozzá. Az információk tájékoztató jellegűek, a tévedés jogát fenntartjuk.