Bogádon a főútnál eladó különálló 3 szobás családi ház (belterület/kivett/lakóház, udvar, gazdasági épülettel). A ház vegyes falazatú.

Az ingatlan 2025 őszén felújítást kapott. Az ingatlan össztelek mérete: 1699 négyzetméter.

Műszaki leírás:

Az ingatlan mérete: 112 négyzetméter
A gáz, víz, központi csatorna a házba be van vezetve és ki van építve.
Új villanykábelek (rézvezetékes) kerültek beépítésre, 3 fázisú (ipari áram van, külön éjszakai áram a bojlernek) Ezek az órák jelenleg kártyás feltötésűek, de ezt az E-onnak jelezve bármikor módosítják, cserélik díjmentesen).
Külön biztosíték tábla van minden helységhez.
A vízóra aknától új KPE cső van beszerelve a ház csatlakozási pontjához és onnan tovább műanyag vízcsővel vannak a kiállások elkészítve. Összközműves!
Saját kútja van a háznak, kiépítve a háziszivatyúval. Természetesen rendes vezetékes ivóvíz is van.
Új gázóra felszerelve, végig a házban kiépítve a csövezés, tagradiátorok, ehhez már a gázűzemű kazánt kell beszerelnie az új tulajdonosnak, ha igénye van rá. Főzés gáztűzhellyel is lehetséges. Jelenleg, egy új vízteres keringetőszivattyúval üzembe helyezett kandalló látja el a fűtési feladatot. (lásd képeken.)
A tető teljesen újra el lett készítve, új - lemeztető, gerendák, szalufák, tetőlécek, körbe van ereszcsatornázva.
Autóval be lehet állni az udvarba, 2 sávos beálló lebetonozva.
Pince az volt be lett “döntve” temetve.
Kémény 1 db van arra van kötve a kandalló.
Burkolatok: laminálta parketta, csempe, járólap, festés.
Nyílászárók szigetelt műanyag, a folyosón vaskerestes üvegezett.
Az ház tájolása: É-NY-i.
A telek enyhén emelkedő.
Továbbá: melléképületek, ólak, tárolók, (góré), garázs.
A ház kívűlről le van vakolva, a színezés azért nem készült el, mert nem lehet tudni, hogy az új tulajdonos milyen színt szeretne.
Helyiséglista: 3 szoba, spájz, fürdőszoba, étkező, konyha, folyosó, tárolók, garázs, kert.
Az ingatlan ideális lehet azoknak akik nem szeretnének Pécstől messze lakni, de mégis közel, családosok, párok, egyedüállók. Kiváló lehetőség kertészkedni, bográcsozni, állatartásra is az ingatlan stb. A kert füvesített, van pár db termő gyümölcsfa. Szomszédok rendesek, család és idős lakók.

Az ingatlantól sétálva nem messze, bolt, gyógyszertár, iskola található és nagyon jó a buszközlekedés. Közvilágítás, bitumenezett út, járda van. Bogád jó infrastruktúrával rendelkezik. Pécs gyorsan, könnyedén megközelíthető, mint autóval vagy tömegközlekedéssel.

Az ingatlan irányára: 27,5 Millió Ft. (Hitelezhető!) Per és tehermentes a tulajdonjog, a kialkudott vételár megfizetését követően 2-3 napon belül azonnal birtokba vehető. Nem kell heteket várni a költözéshez! A tulajdonos kérése, hogy a foglalót s a vételárat csak készpénzben szeretné, hogy kifizetésre kerüljön.

Jöjjön nézze meg, tegyen ajánlatot! Bogádon itt a lehetőség egy családi házra! Komoly szándékú vevő érdeklődését várjuk!

Hívjon bizalommal!

Mecsekingatlan-Ingatlant Mindenkinek!