Bogácson 4 szobás + nappalis kiváló állapotú családi ház akár egri ingatlan beszámítással is ( 35 millió forintig ) eladó.

Bogácson, a Bükk alján, kiváló állapotú, teljeskörűen felújított családi ház eladó, amely tökéletes választás mindazok számára, akik nyugalmat, minőséget és azonnal költözhető otthont keresnek.

Az ingatlan egy 960 m²-es, gondosan rendezett telken helyezkedik el. A ház 1986-ban épült, majd 2023-ban teljeskörű felújításon esett át, így műszaki és esztétikai állapota is kiváló.

A felújítás során megújult:
•műanyag nyílászárók
•teljes vízvezeték-hálózat
•teljes villanyvezetékelés
•
A ház külső hőszigeteléssel rendelkezik, Lindab tetőfedéssel, ami hosszú távon is megbízható megoldás.
A cca. 125 m²-es lakótér jól átgondolt elrendezésű:
az alsó szinten nappali, szoba, étkező–konyha, fürdőszoba, külön toalett, gardrób, külső kamra és előtér található.
Az udvarban külön bejárattal egy 12 m²-es, hőszigetelt tároló kapott helyet, amely irodának, műhelynek vagy hobbihelyiségnek is ideális.
Az emeleten két egész és egy fél szoba, továbbá toalett, kézmosó, dupla beépített gardrób és erkély biztosítja a kényelmet.

A cca. 960m2-s telek részben térkövezett, igényes bográcsozóval kialakított.
Ezen felül még megépítésre került:
•cca. 50 m²-es tároló és műhely
•25 m²-es gazdasági épület
•4 férőhelyes fedett autóbeálló
•
A fűtés gazdaságos és korszerű:
•radiátoros rendszer, 3 éves gázkazán
•alternatív fűtésként fatüzelésű kandalló
•2 db hűtő–fűtő klíma
Ennek köszönhetően az ingatlan alacsony rezsiköltséggel fenntartható.
Tehermentes, azonnal költözhető!
Ideális családi otthon, nyaraló vagy akár állandó lakhatásra is Bogácson.

Ár: 74,9M Ft. vagy 197.000 EURO

A családiház a teljes vételár kifizetése után azonnal költözhető.

Érdeklődni, időpont egyeztetés: +
+

Kiss Janet ingatlanközvetítő
TOP INGATLANKÖZVETÍTÉS MEZŐKÖVESD KFT.
MEZŐKÖVESD, EGER, MISKOLC és TISZA TÓ KÖRNYÉKÉN
Az ingatlan vásárlást-eladást ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítvány és villamos biztonsági felülvizsgálat elkészítésével segítjük.
TIKTOK ingatlan videós csatornánk:
További 226db ingatlanjaink: https://iroda.ingatlan.com/polyhoslaszlotopingatlankozvet


UNGARN !!! 197.000 EURO
In Bogács steht ein Familienhaus mit 4 Zimmern + Wohnzimmer in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf.

In Bogács, am Fuße des Bükk-Gebirges, steht ein vollständig renoviertes Familienhaus in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf – die perfekte Wahl für alle, die Ruhe, Qualität und ein sofort einziehbares Zuhause suchen.

Das Grundstück befindet sich auf einem 960 m² großen, sorgfältig gestalteten Grundstück. Das Haus wurde 1986 erbaut und 2023 komplett renoviert, daher ist sein technischer und ästhetischer Zustand ausgezeichnet.

Während der Renovierung wurden folgende Fahrzeuge erneuert:
• Kunststofftüren und -fenster
• Vollständiges Sanitärnetz
• Vollständige elektrische Verkabelung
•
Das Haus verfügt über eine externe Wärmedämmung mit Lindab-Dach, was langfristig eine zuverlässige Lösung ist.
Der cca. 125 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss:
Im Untergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Zimmer, ein Esszimmer-Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Kleiderschrank, eine Außenkammer und ein Flur.
Im Innenhof gibt es einen 12 m² großen, thermisch isolierten Lagerraum mit separatem Eingang, der ideal als Büro, Werkstatt oder Hobbyraum geeignet ist.
Im Obergeschoss gibt es zweieinhalb Zimmer, außerdem eine Toilette, ein Handbecken, einen doppelten eingebauten Kleiderschrank und einen Balkon.

Der cca. Das 960 m² große Grundstück ist teilweise mit einem hochwertigen Kessel gepflastert.
Zusätzlich wurden folgende gebaut:
• ca. 50 m² Lager und Werkstatt
• 25 m² großes Hofgebäude
• 4-fach überdachte Fahrgarage
•
Die Heizung ist wirtschaftlich und modern:
• Kühlersystem, 3 Jahre alter Gaskessel
• Holzkamin als alternative Heizung
• 2 Kühl-Heiz-Klimaanlagen
Dank dessen kann die Immobilie mit niedrigen Gemeinkosten instand gehalten werden.
Ungehindert, bereit zum Einmarsch!
Es ist ideal für ein Familienhaus, ein Ferienhaus oder sogar einen festen Wohnsitz in Bogács.

Preis: 74,9 Millio Forint oder 197.000 EURO

Das Familienhaus kann sofort nach Zahlung des vollen Kaufpreises eingezogen werden.

Um nachzufragen, vereinbaren Sie einen Termin: +
+

Janet Kiss, Immobilienmaklerin
TOP IMMOBILIENMAKLER MEZŐKÖVESD KFT.
RUND UM MEZŐKÖVESD, EGER, MISKOLC und DEN TISZASEE
Wir unterstützen den Kauf und Verkauf von Immobilien mit juristischem Hintergrund, indem wir ein Energiezertifikat und eine elektrische Sicherheitsinspektion erstellen.
Unser TIKTOK-Immobilien-Videokanal:

Tovább olvasom