Lépj kapcsolatba a hirdetővel

+36 70 605

Nagy Ibolya Ibolyaingatlan

Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Ingatlan állapota	jó állapotú
Építés éve	1981 és 2000 között
Emelet	földszint

Légkondicionáló	van
Rezsiköltség	nincs megadva
Energetikai tanúsítvány	nincs megadva

Ingatlan állapota

jó állapotú

Építés éve

1981 és 2000 között

Emelet

földszint

Légkondicionáló

van

Rezsiköltség

nincs megadva

Energetikai tanúsítvány

nincs megadva

Leírás

Nyíregyháza, Pallag, Debrecen vonzáskörzetében eladó ez a 2004-ben épült 250 nm-es alapterületű épület, plusz a tetőér, 1340 nm-es összközműves telken, központi részen, a 4-es főút közelében, mégis csendes helyen. Üzemként működik, ipari áram adott, de az új tulajdonos főként szolgáltatásként hasznosíthatja. Akár a céggel is megvehető, tartozás mentes KFT. A környék lélekszámilag is fejlődik!
Az épület beton alapon, Poroton 30-as téglából épült, 150 nm-en 3,5 méteres a belmagasság! Ez a rész kiváló lehet akár raktározásra is. A tetőtérben 63 nm-es rész ki van alakítva lakhatásra, itt előszoba, fürdőszoba, étkező konyha, nappali, és még egy tágas szoba. Itt új hőszigetelt nyílászárókkal. A tetőtér többi része is beépíthető!
A 20 méteres utcafrontú telken több parkolót is ki lehet alakítani, az épület a telek hátsó részére esik.
Átalakítás nélkül, azonnali kezdésre alkalmasan, csendes élelmiszer ipari tevékenység kialakítható, pl.:
- száraz tészta gyártás
- csoki manufaktúra
- nagy konyha
Kiváló lehet:
- Magán Klinika műtővel, beteg szobákkal, a parkolás adott
- Nyugdíjas Otthon
- Kondi terem, összevonva egy kisebb meleg konyhával
- Iroda ház telephellyel
- Apartman ház
- Cukrász üzem, cukrászdával
- Péküzem Pékáru bolttal
- Az épületben 11 db. 50 nm-es lakás is kialakítható.
Az irányár + ÁFÁ-s, de megbeszélés tárgya.

Ez is érdekelhet