Bocskaikert, Monostori köz 12. Eladó ikerház

Eladó 2018-as építésű, alacsony rezsijű ikerházfél nagy, saját udvarral – Bocskaikert, csendes zsákutca végén

Bocskaikert egyik legnyugodtabb részén, a Monostori közben eladó ez a 2018-ban épült, kiváló hőszigetelésű ikerházfél. A Monostori köz zsákutca, a ház annak utolsó ingatlana, így átmenő forgalom egyáltalán nincs. A teljesen aszfaltos Monostori útról kb. 100 m zúzott aszfaltos úton érhető el.

A házról

90 m² hasznos lakótér + 15 m²-es beépített garázs
3 szoba + nappali, konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC/háztartási helyiség, közlekedő-gardrób, szélfogó
kb. 31 m² terasz és előlépcső
Földszintes, hagyományos téglaszerkezet (Porotherm), betoncserép tető
Befelé forduló ikerház hátsó fele: a ház nem az utcára néz, így csendes és jól elzárt
Garázskapcsolatos ikerház: a két ikerfél csak a garázsoknál érintkezik, a lakóterek között nincs közös fal.

Fűtés, rezsi

15 cm homlokzati EPS hőszigetelés, padlószigetelés, korszerű műanyag nyílászárók
Padlófűtés a nappaliban, a konyhában és a fürdőben, a többi helyiségben radiátoros fűtés
Gázkazán állítja elő a fűtést és a meleg vizet, átlagos költsége havi kb. 7 000 Ft

Elektromos hálózat

3×25 A, igény esetén bővíthető
400 V-os konnektor az udvaron
H tarifára előkészítve (hőszivattyúhoz vagy klímás fűtéshez)
Elektromos autó töltésére előkészített beálló

Udvar, parkolás

Kb. 450 m²-es, kizárólagos használatú udvar (oldalkert és kb. 17 × 20 m-es hátsókert), amit írásos használati megállapodás rögzít a két ikerfél között
A kert elektromos és vízellátása elő van készítve, az udvar kialakítása még a leendő tulajdonos ízlése szerint befejezhető
Modern, 3×6 m-es konzolos alumínium kocsibeálló az oldalkertben.
Távirányítós elektromos nagykapu és elektromos garázskapu

Jogi helyzet, közművek:
Az ingatlan osztatlan közös tulajdon (ikerház). A két tulajdonos között ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás szabályozza az épületrészek és udvarrészek használatát. Minden közmű (áram, gáz, víz) külön mérőórával és önálló szolgáltatói szerződéssel rendelkezik, így a rezsi teljesen független a szomszédtól.

Ár: 110M Ft

Magánszemélyként hirdetek, ingatlanközvetítők jelentkezését kérem mellőzni.