7,4 HA-OS TÖBBFUNKCIÓS BIRTOK BÓCSÁN – LAKÓHÁZAKKAL, MELLÉKÉPÜLETEKKEL, TELJES SZOMSZÉDMENTESSÉGGEL

Bács-Kiskun vármegyében, Bócsa külterületén kínálunk eladásra egy rendkívül különleges adottságú, 74 000 nm-es (7,4 ha) teljes szomszédmentes birtokot, „kivett lakóház, udvar és szántó” besorolással. Az ingatlan aszfaltos úttól mindössze 700 méterre található, így egyszerre biztosítja a zavartalan, csendes, természetközeli életet és a kiváló megközelíthetőséget.

A birtok egyik legnagyobb értéke a teljes szomszédmentesség, amely páratlan szabadságot és privát életteret biztosít, legyen szó lakhatásról, gazdálkodásról vagy állattartásról.

A területen három főépület, valamint több melléképület található, így kiválóan alkalmas többgenerációs együttélésre, önellátó gazdálkodásra vagy akár komplex állattartó tevékenységre. A birtok mérete és kialakítása miatt különösen ideális lovasbirtoknak, ugyanakkor bármilyen más állattartási vagy gazdasági célra is kiválóan hasznosítható.

A főépületek közül az első egy 80 nm-es, beton alapon, tégla falazattal épült, 2022-ben megvalósult modern lakóépület, amely újszerű állapotban van. A második egy 112 nm-es, vegyes falazatú, 1960-as években épült lakóház, amely költözhető állapotú. A harmadik szintén 80 nm-es, hasonló szerkezetű ingatlan, amely szintén azonnal használható. Emellett egy különálló szoba és fürdő is rendelkezésre áll, amely vendégházként, irodaként vagy dolgozószobaként egyaránt kiválóan funkcionál.

A műszaki tartalom kiemelkedő: vegyes tüzelésű kazán biztosítja a fűtést, három hűtő-fűtő klíma gondoskodik a komfortos hőmérsékletről, továbbá egy 8 kW-os napelemrendszer segíti az energiahatékony működést. Az ingatlanon ipari áram (3×32 A) áll rendelkezésre, valamint három fúrt kút biztosítja a vízellátást, akár a lakóépületek számára is.

A gazdasági építmények rendkívül sokoldalú felhasználást tesznek lehetővé: egy 210 nm-es, beton aljzatos, lemezszerkezetű nyitott hodály, egy 100 nm-es ponyvás tároló, négy autó számára fedett beálló, egy külön garázs, valamint mintegy 200 nm-nyi területen kialakított állattartó ólak állnak rendelkezésre.

A birtok adottságai kiváló lehetőséget biztosítanak növénytermesztésre, állattartásra, lovas tevékenységre, önellátó gazdálkodásra, de akár vállalkozási célokra is.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, elkészültét követően a hirdetés frissítésre kerül.

Ez a birtok ritka lehetőség azok számára, akik valódi térre, szabadságra és sokoldalú hasznosítási lehetőségekre vágynak, legyen szó családi együttélésről, gazdálkodásról vagy kifejezetten lovas életformáról.

Bővebb felvilágosításért keressen bizalommal!