Eladó Bük/Bükfürdő mellett Bő-ben, közel az Osztrák határhoz, egy kiváló elosztású 2 szintes, családi ház.

Össze költözőknek, nagy családosoknak, több generációnak egyaránt kiváló, ingázóknak előnyös:

-LAKÓTERÜLET 196m2 (pincével együtt összterület 286m2),

-FALUSI CSOK/CSOK+, ILLETÉKMENTESSÉG,

-VIDÉKI OTTHON felújítás támogatás (pl: garázsra, napelemre, hőszivattyúra stb.),

-ELSŐ LAKÁS/OTTHON START, stb. igénybe vehető, illetve ezek kombinációja is,

-a telek sík 948m2, 27m-es utcafronttal, felújított kerítéssel,

-a ház 1989-ben épült 42cm-es téglafalazattal, beton gerendás födémekkel,

-a ház teljes területe alatt pince található, új hőszigetelt műanyag ablakokkal és ajtóval, valamint itt található az új fűtésrendszert ellátó gázkazán (Immergas) is,

-tetőszerkezete kiváló állapotú, bramac betoncserép fedésű,

-a kertben fúrt kút, nincs melléképület,

-új víz és csatorna hálózat és új fűtésrendszer, 32kw-os Immergas gázkazán radiátorokkal, hordozható termosztáttal, új kémény béleléssel (a földszinten ez biztosítja a melegvizet is de a fürdőben ki lett alakítva a kiállás egy bojlernek is),

-a villanyhálózat is újra lett behúzva földkábellel, 3x32Amper, 380V-al, éjszakai árammal ellátva ÚJ szekrényben. Az egész házban 2,5-es réz kábelek futnak, új szerelvényekkel és lámpákkal,

-a nyílászárók a lakótér két szintjén részben még az eredetiek dupla üvegezésű fából készültek, némelyik bukó-nyíló, néhány csak nyíló. A földszinti 2db bejárati ajtó új hőszigetelt fa,

-új szúnyogháló és redőny,

-havi rezsi költség: 48.500.- forint/hó,

2 lakásos gáz kedvezmény (2x1729m3),
villany, víz/csatorna, gáz, szemétszállítás, téli időszakban 21C-ra fűtve (számlákkal igazolva),

-2000 mbit internet/T-com,

-a ház jó hangulatú, tágas terek jellemzik, világos és egész nap körbe napsütött.

A környék tiszta, rendezett, barátságos és biztonságos. Kedves, jóravaló szomszédok, békés nyugalom a jellemzők.

Iskola, óvoda, orvos/állatorvos, kisbolt stb., pár perc séta.

Bükfürdő 3,5km, Bük 4,2 km, Ausztria 18km, Sárvár 22km, Kőszeg 28km, Szombathely 29km, Sopron 46km.

A támogatások igénybevételével és vagy kombinációjával, kedvező feltételek mellett lehet megvenni az ingatlant. Ehhez tudok szakértő segítséget ajánlani igény esetén.

Független értékbecslés: 95.429.000.- huf-ra értékelte az ingatlant.

Köszönöm, hogy végig olvasta a hirdetést.

Tovább olvasom