Bicske, Bányász utca Eladó családi ház

Bicske közkedvelt részén a kertvárosban kínálunk eladásra egy ÚJÉPÍTÉSŰ, amerikai konyhával és 3 szobával rendelkező, TERASZOS, KORSZERŰ hőszivattyúval felszerelt, TÉGLA házat, amely egy 357 nm-es telken épült fel.
A ház legnagyobb előnye, hogy egy CSENDES ZSÁKUTCÁNAK a végén helyezkedik el, így szomszéd csak az egyik oldalról található, míg a terasz fás zöldövezeti részre néz.

ÉPÜLET
A ház falazata 30-as tégla, mely 10 cm grafit szigetelő anyaggal, 2 réteg ragasztó vakolat üvegszövet hálóval, majd színvakolattal nyeri el végleges külsejét. A lábazat szigetelés 10 cm XPS zártcellás szigetelő anyaggal 2 réteg ragasztó vakolat üvegszövet hálóval, majd 1 réteg műgyantás gyöngykavics lábazati díszvakolattal készül.
A válaszfalak 2x2 réteg gipszkarton, köztük kőzetgyapott szigeteléssel. Gipszkarton álmennyezet, benne beépített led izzókkal.
Szobák melegburkolattal (parketta), nappali gépészeti és vizes helyiségek pedig hideg burkolattal burkolva.
Belső nyílászárók dekor ajtók, a külső nyílászárók fehér műanyagok 3 RÉTEGŰ ÜVEGEZÉSSEL!
Bejárati ajtóig térkövezett járda, illetve térkövezett autóbeálló.

A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI: az egyedi konyhabútor GÉPEKKEL illetve pulttal (sütő, főzőlap, mikró, mosogatógép), továbbá a hőszivattyú is!
IDE MÁR CSAK KÖLTÖZNI KELL!

ELOSZTÁS
Az ajtón belépve az előszobába érkezünk meg ahonnan balra az első ajtó a háztartási helyiség, melyben megtalálható egy vendég wc is kézmosóval. Az előszobából tovább haladva a további két ajtó, egy-egy hálószoba, míg jobbra az amerikai konyhás nappaliba térhetünk át. A konyhához tartozik egy 2 nm-es kamra is. A nappali bal oldaláról nyílik a fürdőszoba, szembe pedig a nagyháló. A 22 nm-es TERASZRA a nappaliból van lehetőség kimenni.
A házon alkonykapcsolóval ellátott kültéri lámpák kerülnek elhelyezésre.
Az ingatlan biztonságáról RIASZTÓRENDSZER gondoskodik.
A fűtés HŐSZIVATTYÚ segítségével történik, PADLÓFŰTÉSES hőleadással.

TELEK
A 357 nm-es telek kiváló lehetőséget nyújt a gyermekek biztonságos játszóterének kialakításához vagy akár egy kellemes kerti sütögetéshez. A kertben továbbá kialakításra kerül egy autó részére térkövzett parkolási lehetőség is.

ELHELYEZKEDÉS
Bicske csendes kertvárosi részén található. Közelben óvoda, játszótér, illetve több bevásárlási lehetőség is. (tesco, lidl, eco family)
Budapest határa autóval 20 perc, de rendszeres buszjárattal is megközelíthető.

EGYÉB
ÚJÉPÍTÉSŰ
HŐSZIVATTYÚ
PADLÓFŰTÉS
ÚJ HÁROM RÉTEGŰ NYÍLÁSZÁRÓK
RIASZTÓVAL FELSZERELT
KLIMATIZÁLT
TEHERMENTES
TERASZ

KERESŐ ÜGYFELEINK SZÁMÁRA SZOLGÁLTATÁSUNK DÍJMENTES!

----------


Located in a popular garden-suburb area of Bicske, we offer for sale a newly built brick house featuring an open-plan kitchen, three bedrooms, and a terrace. It is equipped with a modern heat pump system and sits on a 357 sqm plot.
A major advantage of the property is its location at the end of a quiet cul-de-sac; there is a neighbor on only one side, while the terrace overlooks a wooded green area.

BUILDING SPECIFICATIONS
The house is constructed with 30 cm thick brickwork, finished with 10 cm of graphite insulation, two layers of adhesive plaster with fiberglass mesh, and a final coat of colored plaster. The plinth is insulated with 10 cm of closed-cell XPS material, covered with two layers of adhesive plaster with fiberglass mesh, and finished with a layer of resin-based decorative pebble-dash plaster.
Interior partition walls consist of double layers of drywall on each side with rock wool insulation in between. A suspended drywall ceiling features built-in LED lighting.
Bedrooms feature warm flooring (parquet), while the living room, utility areas, and bathrooms have tiled flooring.
Interior doors are decorative models, and exterior doors and windows are white PVC units with triple glazing.
A paved walkway leads to the entrance, and there is a paved driveway. INCLUDED IN THE PURCHASE PRICE: custom kitchen cabinetry complete with appliances (oven, cooktop, microwave, dishwasher) and countertops, as well as the heat pump system!
READY TO MOVE IN!

LAYOUT
Upon entering, you arrive in the hallway; the first door on the left leads to the utility room, which also houses a guest toilet with a hand basin. Further along the hallway, two doors lead to individual bedrooms, while to the right, you enter the open-plan living room and kitchen area. The kitchen includes a 2 sqm pantry. The bathroom opens off the left side of the living room, while the master bedroom is located directly opposite. Access to the 22 sqm TERRACE is provided from the living room.
Outdoor lighting equipped with dusk-to-dawn sensors is installed on the house.
An alarm system ensures the property's security.
Heating is provided by a heat pump system with underfloor heating distribution.

PLOT
The 357 sqm plot offers an excellent opportunity to create a safe play area for children or to enjoy pleasant garden barbecues. A paved parking space for one car is also being created in the garden.

LOCATION
Situated in a quiet, suburban area of Bicske. A kindergarten, playground, and various shopping options (Tesco, Lidl, Eco Family) are all nearby.
The outskirts of Budapest are a 20-minute drive away, and the area is also accessible via regular bus services. OTHER
NEW BUILD
HEAT PUMP
UNDERFLOOR HEATING
NEW TRIPLE-GLAZED DOORS AND WINDOWS
ALARM SYSTEM INSTALLED
AIR-CONDITIONED
ENCUMBRANCE-FREE
TERRACE

OUR SERVICE IS FREE OF CHARGE FOR CLIENTS LOOKING FOR A PROPERTY!